엄정숙 부동산 전문 변호사님의 저서 [명도소송 매뉴얼]과 함께하는 소송 가이드입니다.

오늘은 80 페이지에 있는 담보 제공 명령에 관한 내용을 발췌합니다.

[명도소송 매뉴얼]은 현재 시중에 판매 중인 책입니다.

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우선, 담보 제공 명령은 법원에서 보전처분을 인용하기에 앞서

일정액의 담보를 제공하라는 명령입니다.

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점유 이전금지 가처분을 신청했을 때

법원에서는 신청인의 일방적인 이야기만을 듣고

보전처분을 발령하게 됩니다.

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이때 발생할 수 있는 손해를 미리 담보하기 위한

목적입니다.

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만일 신청자가 거짓으로 가처분 신청을 진행할 경우

손해배상을 위한 것입니다.

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담보를 제공하는 방법에는 두 가지가 있습니다.

1. 현금 공탁

2. 보증보험 증권 제출

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우선, 현금 공탁은 법원을 직접 방문하거나

전자 공탁 시스템을 이용하여 현금 공탁을 할 수 있습니다.

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공탁보증보험 증권을 제출하는 방법은

보증보험회사와 보험계약을 체결한 뒤에 가능합니다.

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이때, 보증보험회사에서는

담보 제공 명령서와 점유 이전금지 가처분 신청서를 요구하는데

만약 대리인이 대신 처리하는 경우

공인인증서나, 본인의 인감증명서와 인감도장이 날인된 위임장이 필요합니다.

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담보로 제공할 금액은

담보액 산정기준표를 표준으로 정하여 놓고

이를 토대로 법원의 재량에 의하여 결정됩니다.

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다만, 대부분은 현금으로 공탁하는 방법보단

보증보험 증권을 제출하는 방법을 이용하기에

실제 신청인이 부담해야 할 금액은 그리 크지 않습니다.

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<하략>