명도소송에서 강제집행이란 부동산인도 강제집행을 말합니다. 승소 판결문을 받은 후에도 임차인이 부동산을 인도하지 않는 경우 강제집행 절차를 통해 부동산을 인도 받아야 하는데, 이 때 법원에 신청하는 것이 강제집행 신청입니다.
더 궁금한 사항이 있으시면 02-591-5657로 전화주시거나, ‘비용안내&무료상담’을 이용해 주십시오.
이곳은 강제집행을 전문으로 다루나요?
법도 명도소송센터는 대한변호사협회에 부동산 전문변호사로 공식등록(등록 제2013-72호)되어있는 엄정숙 변호사가 대표로 있는 법도 종합법률사무소의 명도소송 전문 브랜드입니다.
명도소송의 목적은 권리가 없는 임차인이 점유하고 있는 부동산을 인도받는 것에 있습니다. 법원에서 판결받은 판결문 만으로 점유를 인도받을 수 없습니다. 승소 판결문이 나왔음에도 불구하고 임차인이 부동산을 인도하지 않고 버티는 경우 판결문을 가지고 강제집행을 해야 합니다.
법도 명도소송 센터에서는 강제집행 당담부서가 별도로 구성되어 있습니다. 강제집행 신청서를 작성하여 법원에 접수 할 뿐만 아니라 직접 현장에서 의뢰인을 대리하여 강제집행에 따른 법률적 상황을 진두지휘 합니다.
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강제집행 때, 변호사 사무실 직원이 현장에 나오나요?
네. 법도 명도소송센터의 강제집행 부서에서 직접 현장에 나가 현장 상황을 진두지휘 합니다.
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명도소송에서 강제집행은 언제 하나요?
승소 판결문을 받고 난 후, 권리가 없는 임차인이 부동산을 인도하지 않고 계속 점유하고 있을 때 강제집행을 실시합니다.
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강제집행 변호사 선임비용은 얼마인가요?
강제집행 변호사 선임료는 사건의 난이도에 따라 결정됩니다.
02-591-5657로 전화주시면 전담직원이 상황을 파악하고 대략적인 비용을 말씀드립니다.
정확한 비용은 변호사님과 상담시 결정됩니다.
강제집행 기간은 얼마나 걸리나요?
강제집행은 일반적으로 1개월~2개월 정도 소요됩니다.
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법원에 납부하는 강제집행 비용은 임차인이 내나요? 제가 내나요?
법원에 납부해야 하는 비용은 우선은 의뢰인께서 내셔야 합니다. 그러나, 이 비용은 강제집행이 끝나고 난 후 강제집행비용액확정결정 신청을 통해 임차인에게 청구할 수 있는 금액입니다.
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강제집행 절차는 어떻게 되나요?
부동산인도 강제집행은 상황에 따라 복잡한 과정을 거치기도 하지만 일반적으로 아래 4단계 절차를 따릅니다.
1.판결문을 집행 권으로 강제집행 신청서를 작성하여 법원에 접수합니다.
2.강제집행 신청서를 접수받은 집행관은 ‘계고’ 날자를 지정합니다.(‘계고’란 임차인에게 경고 하는 절차라 이해하면 됩니다)
3.계고때 주어진 기간이 지났음에도 불구하고 임차인이 부동산을 자진해서 인도하지 않으면 집행관은 강제집행 날자를 지정합니다.
4.강제집행을 실시합니다.
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판결문이 없으면 강제집행을 못하나요?
네. 판결문과 같은 집행권원이 없으면 강제집행을 할 수 없습니다.
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