명도집행절차가 왜 이렇게 중요할까요

명도소송에서 승소 판결을 받았다고 해서 모든 것이 끝난 것이 아닙니다. 실제로 건물을 인도받기까지는 명도집행절차라는 마지막 단계가 남아 있습니다. 이 과정에서 절차를 잘못 이해하거나 준비가 부족하면 승소 판결이 무용지물이 될 수 있습니다.

많은 건물주들이 명도집행절차를 간단하게 생각하다가 예상치 못한 문제에 부딪힙니다. 집행관 지정 시기를 놓치거나, 계고 절차에서 임차인에게 불필요한 기회를 주거나, 본집행 당일 필요한 인원과 장비를 제대로 준비하지 못해 집행이 연기되는 경우가 빈번합니다.

전문가 없이 진행했을 때 생기는 문제들

더 큰 문제는 시간입니다. 명도집행절차를 잘못 진행하면 3개월이면 끝날 일이 6개월에서 1년까지 늘어날 수 있습니다. 그 사이 밀린 월세는 계속 쌓이고, 건물은 노후화되며, 새로운 임차인을 구할 기회를 놓치게 됩니다. 결국 경제적 손실은 수백만원에서 수천만원까지 커질 수 있습니다.

명도집행절차 단계별 완벽 가이드

명도집행절차 비용 상세 안내

실제 집행 비용은 건물의 크기, 물품의 양, 점유자의 협조 여부에 따라 달라질 수 있습니다. 법원 등에 납부하는 실비용(인지, 송달료, 열쇠수리공, 우편료 등)을 모두 합하면 대략 50만원에서 100만원 정도가 소요됩니다.

800건 이상 경험이 만든 차이