‘계고’의 의미와 목적

계고는 강제집행을 앞두고 집행관이 점유자에게 집행기일, 자진 퇴거 요청, 이행하지 않을 때의 절차를 알리는 공식 안내입니다. 실무에서는 송달 또는 방문 고지로 진행되며, 통지 후 정한 기일에 현장 집행이 이어질 수 있습니다. 이 단계의 목표는 자발적 인도 유도와 분쟁·손실 최소화입니다.

계고 전 체크리스트

• 판결문 정본 및 집행문 부여 여부, 송달확정증명 확보
• 부동산 표제부·등기부 요약(주소·동·호 정확성 재확인)
• 현장 접근 제약(공동현관, 경비, 출입시간) 사전 파악
• 점유자의 연락 가능 경로, 우편 수령지, 제3자 점유 가능성 메모
• 동산 정리 원칙: 유류품 보관·목록화 방침, 운반·보관 장소 후보

비용·기간은 어떻게 달라지나요?

사건 난이도, 점유 형태, 준비 서류 상태에 따라 달라집니다. 일반적으로는 집행 준비가 정돈될수록 전체 기간과 추가 비용이 줄어듭니다. 전화 상담 시 귀하의 상황에 맞춘 범위를 투명하게 안내드립니다.

왜 법도 명도소송센터인가

• 대표 변호사 직접 진행. 『명도소송 매뉴얼』 저자의 현장형 전략
• 명도소송·점유이전금지가처분·강제집행을 연결한 풀라인 지원
• 사건 초기에 증거 정리와 주소 검증을 표준화하여 리스크 최소화

안내

정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.