명도소송 소가, 어떻게 정하고 무엇을 준비할까요

부동산 인도(명도) 소송을 시작하기 전에 소송가액을 이해하면 전체 전략과 비용 계획이 선명해집니다. 아래 순서대로 읽고 준비만 해도 절차가 한결 수월합니다.

소가의 의미와 기본 원칙

명도소송에서 말하는 소가는 재판에서 다투는 대상의 가액입니다. 부동산 인도 청구의 경우 일반적으로 대상 물건의 기준가액을 토대로 산정하며, 임대차 보증금이나 월세 액수만으로 정하지 않습니다. 현실에서는 물건의 성격(토지/건물/집합건물), 용도, 위치 등에 따라 기준가액 자료를 모아 합리적으로 계산한 뒤, 그 가액을 바탕으로 인지대와 송달료 같은 비용 요소가 정리됩니다.

소가 산정 전, 이 6가지만 준비하세요

현장에서 자주 생기는 질문, 빠르게 정리

진행 흐름 요약: 준비 → 산정 → 접수 → 집행

명도소송, 처음부터 끝까지 한 번에

실무 체크 포인트: 이렇게 보면 정확도가 올라갑니다

• 대상 확정이 우선 — 지목·용도·호수·면적·대지권 등기를 기준으로 산정의 범위를 고정합니다.
• 보조 자료의 일관성 — 과세 자료, 공시 자료 등을 교차해 단일 가액으로 정리합니다.
• 부분 점유/일부 공간 — 실제 인도받을 범위만큼 가액을 안분 반영합니다.
• 소송비용 계획 — 소가에 따라 인지대·송달료가 달라지므로 첫 단계에서 가늠하면 불확실성이 줄어듭니다.
• 가처분 병행 여부 — 점유 이동 우려가 크면 점유이전금지가처분을 본안과 함께 검토합니다.

소가부터 절차까지, 한 통화로 정리합니다

전화로 사건 개요와 대상을 알려주시면, 준비 목록과 예상 범위를 정리해 드립니다. 명확한 시작이 빠른 해결을 만듭니다.

예상 비용과 절차는 사건 난이도·증거 상태에 따라 달라질 수 있으며, 무료 전화상담 시 투명하게 안내해 드립니다.

※ 본 안내는 일반 정보를 전달하기 위한 것으로, 사건의 사실관계에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.