① 소장(부동산 인도 청구) — 청구취지와 청구원인은 간결하고 단호하게, 목적물 표시(주소·층·호·면적·용도), 인도 범위(열쇠·점유까지), 인도 기한을 명시합니다. 임대차 종료 사유(기간 만료·연체·계약해지)와 통지 이력(내용증명 발송일, 수령 여부)을 정리해 두면 설명이 선명해집니다.

② 점유이전금지가처분 신청서 — 점유 변동 가능성, 보전의 필요성, 긴급성을 사실관계로 뒷받침합니다. 통상 담보제공이 요구될 수 있으며, 신청과 동시에 집행 관할 및 대상 표시를 정확히 맞춥니다.

③ 첨부서류 묶음 — 임대차계약서, 연체내역 및 정산서, 내용증명 사본, 각종 고지서·계량기 사진, 건축물대장·등기부등본(필요 시) 등을 체계적으로 편철합니다. 촬영물은 촬영일·위치가 유추되도록 정리하면 설득력이 높습니다.

④ 인지·송달료 및 소가 산정 — 소가 산정은 통상 목적물의 시가표준액을 기준으로 판단하되 사건 구조에 따라 달라질 수 있습니다. 인지·송달료는 소가에 연동되므로 접수 전에 산정표를 확인합니다.

방문 없이 전화만으로 선임 가능 · 전국 진행

선임료 : 명도소송 변호사 선임료 200만원부터(사건 난이도·증거 상태에 따라 달라질 수 있으며 상담 시 투명 안내). 선임 시 점유이전금지가처분 0원, 내용증명 0원. 내용증명만 의뢰 시 20만원. 부동산 인도 강제집행은 별도 계약입니다.

선임 절차 : ① 1차 상담·서류 준비 → ② 심층 상담 → ③ 선임계약 → ④ 소송 진행(전화만으로 가능).

현장 실행력 : 집행전문가가 열쇠 인수·집행 동행 등 현장 대응을 지원합니다(별도 범위).