보증금에서 공제할 수 있는지는 항목별 성격과 판결 결과에 따라 다릅니다. 일반적으로 미납 차임·점유기간 사용료·원상회복 비용 등은 정산표에 포함하는 반면, 인지대·송달료와 같은 소송비용은 판결로 부담자가 정해지면 그 확정범위 내에서 상대방에게 청구하거나 상계에 활용합니다. 사건 유형과 증거 상태에 따라 달라질 수 있으므로, 정산 기준은 상담에서 구체적으로 잡는 것이 안전합니다.

• 점유기간 길어질수록 차임상당손해금이 누적됩니다. 분쟁 장기화는 정산액에 직접 반영됩니다.
• 증거는 초기 확보가 핵심입니다. 출입·인도 경위, 대화·계약 기록, 열쇠 인수 계획 등을 즉시 정리합니다.
• 절차 병행: 가처분 → 본안 → 집행 순서를 촘촘히 연결하면 전체 기간을 단축하기 쉽습니다.

명도소송 변호사 선임료 200만원부터(사건 난이도·증거 상태에 따라 달라질 수 있음). 선임 시 점유이전금지가처분 0원, 내용증명 0원으로 지원합니다. 부동산인도 강제집행은 별도 계약입니다.

※ 실제 인지대·송달료는 소가와 당사자 수에 따라 달라지며, 판결에서 비용 부담이 정해진 후 비용액 확정 절차로 금액을 특정합니다.