명도소송 비용, 법무사 vs 변호사 어디에 맡길까? | 법도 명도소송센터
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명도소송 비용, 법무사 vs 변호사 어디에 맡길까?
임대차 종료·월세 연체·무단점유로 점유 회수가 시급할 때, 비용 구조와 진행 선택지를 한 번에 정리했습니다.
비용은 이렇게 나뉩니다
명도소송 비용은 크게 법원 납부 비용(인지대·송달료), 집행 단계 비용, 대리인 선임료로 구분됩니다. 임대차 목적물의 시가표준액을 바탕으로 소가가 정해지며, 이에 따라 인지대가 산정됩니다. 진행 과정에서 점유이전금지가처분을 병행하면 초기 절차가 빨라지고, 소송 확정 후에는 부동산 인도 강제집행 비용이 추가됩니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 인지대·송달료 |
|
| 점유이전금지가처분 |
|
| 강제집행 |
|
| 대리인 선임료 |
|
※ 상가·주택, 보증금 규모, 연체 기간, 상대방 대응 등에 따라 총액이 달라질 수 있습니다.
법무사에 맡길까, 변호사에 맡길까? 핵심만 비교
법무사
- 주로 서류 작성·등기 대행 중심.
- 민사 본안 소송에서의 전면 대리 제한.
- 집행 단계 동행·현장 대응은 별도 확인 필요.
변호사
- 명도 전 과정 (내용증명→가처분→본안→강제집행)을 일관 대리.
- 현장 변수(열쇠 인수, 점유 이전 시도 등)에 즉시 법률 대응 가능.
- 의뢰 사건은 전담 변호사 1인이 책임 진행. 경험 많은 변호사를 선임하는 것이 유리.
결론: 단순 서류보다 빠른 점유 회수와 분쟁 대응이 필요하면 변호사 선임이 합리적입니다.
진행 흐름과 예상 기간
실무 기준 흐름은 크게 네 단계입니다. 초기 상담에서 증거 정리(계약서·연체 내역·인도 요구 내역)를 정돈하면 전체 기간이 단축됩니다.
기간은 사건 복잡도에 따라 상이하며, 초기 증거 정리와 정확한 소가 산정(시가표준액 기반)이 핵심입니다.
비용 줄이는 체크리스트
- 임대차 종료·연체 사실을 문서로 남겨두기(계약서, 계좌이체 내역, 문자·카톡 캡처).
- 주소보정 발생 가능성 미리 점검(등본·사업자등록증 등).
- 상가라면 시설 인수 범위·원상회복 쟁점을 선제 정리.
- 가처분과 본안을 연계하여 진행해 전체 시간을 단축.
- 집행 전 현장 리허설(열쇠·운반·보관) 체크.
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전화만으로도 선임 가능, 전국 사건 접수 가능합니다.
자주 묻는 비용 질문
Q. 총액은 어느 정도 예상해야 하나요?
A. 인지대·송달료와 같은 법원 비용은 소가(시가표준액)와 절차 수에 따라 달라집니다. 대리인 선임료는 200만원부터이며, 사건 난이도·증거 상태·상대방 태도에 따라 맞춤 안내드립니다.
Q. 상가와 주택의 차이는요?
A. 상가는 원상회복·시설물 처리·보관비 등 부대비용 변수가 커서 사전 정리로 비용 편차를 줄일 수 있습니다.
Q. 가처분을 꼭 해야 하나요?
A. 점유자 교체 시 집행이 지연될 수 있어, 분쟁 조짐이 보이면 가처분을 권합니다. 초기 단계에서 병행하면 전체 기간과 현장 비용 리스크를 줄입니다.
결정이 필요하신가요?
지금 상황에서의 최적 절차와 예상 비용을 구체적으로 안내해 드립니다. 사건당 전담 변호사 1인이 처음부터 끝까지 책임 진행합니다.
※ 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 본 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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