명도소송 비용 계산, 한 번에 정리｜법도 명도소송센터
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명도소송 비용 계산, 어디서부터 어떻게 시작할까요?
임대차기간 만료, 월세 연체, 무단점유로 인한 점유 회수가 필요한 순간, 실제로는 명도소송 비용 계산부터 막히는 경우가 많습니다. 어떤 항목이 포함되는지, 무엇부터 확인해야 하는지, 그리고 불필요한 지출을 줄이는 순서를 차분히 안내드립니다. 법도 명도소송센터는 상담 한 번으로 전체 흐름과 예상 지출 범위를 정돈해 드립니다.
원하는 상태의 그림: 필요한 것만, 한 번에 정리된 견적
핵심은 명도소송 비용 계산을 사건 구조에 맞게 묶어보는 일입니다. 통상적으로 확인하는 항목은 △소가 산정(부동산 인도 청구의 기준값) △인지대와 송달료 같은 법원비용 △점유이전금지가처분·부동산인도 강제집행 등 절차별 부대비용 △변호사 선임료입니다. 이 네 축을 한 화면에서 정리하면, 불필요한 반복 지출이나 누락을 막을 수 있습니다.
현실과의 대비: 항목을 섞어 계산하면 오차가 커집니다
실무에서 자주 보는 어려움은 두 가지입니다. 첫째, 명도소송 비용 계산을 임대차 보증금이나 월세 기준으로 가늠하는 오류입니다. 부동산 인도를 구하는 사건은 통상 목적물의 시가표준액 등 기준값을 토대로 소가가 정해지고, 그에 따라 인지대·송달료가 달라집니다. 둘째, 가처분·집행 비용을 뒤늦게 반영하여 총액이 튀는 경우입니다. 초기에 단계별 필요 여부를 점검해 불필요한 절차를 줄이는 것이 비용 절감의 핵심입니다.
잘못된 기준
보증금·월세만으로 총액을 추정 → 인지대·송달료 차이 발생
절차 누락
점유이전금지가처분·현장 집행 필요성 사전 점검 부재
시간 증가
단계 역행으로 송달료 재부과 등 불필요 지출
자료 부족
등기·임대차계약·연체 내역 등 기본 서류 미정비
※ 사건 난이도와 증거 상태에 따라 구성 항목과 금액대는 달라질 수 있습니다.
근거와 기준: 이렇게 맞춰 계산합니다
① 소가 산정 — 부동산 인도 청구는 목적물의 성격에 맞춘 기준값으로 소가를 산정합니다. 통상 시가표준액 등 공적 지표를 참고하여 사건 가액을 정리한 후, 관련 비용의 기준으로 삼습니다.
② 인지대·송달료 — 소가에 따라 인지대가 달라지고, 당사자 수·송달 횟수에 따라 송달료가 정산됩니다. 주소 보정, 반송 등 변수가 생기면 총액이 변동될 수 있으므로, 초기 주소 확인과 서류 정비가 중요합니다.
③ 점유이전금지가처분·강제집행 — 점유 이전을 막아 결과 실효성을 확보하는 가처분과, 판결 후 집행 단계에서의 집행관 수수료·열쇠교체·운반·보관 등 현장 비용을 구분해 반영합니다.
④ 변호사 선임료 — 사건 구조·자료 준비 상태·현장 대응 필요성에 따라 달라집니다. 법도 명도소송센터는 선임료 200만원부터 시작하며, 상담 시 사건에 맞춰 투명하게 안내드립니다.
필수 확인 서류
등기사항증명서, 임대차계약·갱신 내역, 연체·내용증명 기록, 점유 현황 사진·영상
빠른 진행 팁
주소·연락처 사전 검증, 통지 이력 정리, 열쇠 인수 계획, 공실 전환 일정 확보
지금 할 일: 10분이면 대략적 비용 폭을 잡을 수 있습니다
만기·연체·무단점유 등 사유, 목적물 주소·종류, 점유자 수
등기부, 임대차계약, 납부·연체 내역, 이전 통지자료
필요 단계(가처분·소송·집행)와 예상 지출 범위 안내
담당과 실행: 한 팀이 처음부터 끝까지
의뢰가 접수되면 전담 변호사 1인이 사건을 책임지고 진행합니다. 특히 부동산 인도 분쟁에 특화된 실무팀이 명도소송 비용 계산부터 점유이전금지가처분, 소송, 강제집행 동행까지 연결해 드립니다. 『명도소송 매뉴얼』 저자인 엄정숙 변호사가 직접 사건을 진행하며, 전화만으로 전국 어디서나 선임 가능합니다.
상담 가능시간: 오전 10시~오후 6시(공휴일 휴무/12~13시 점심시간)
안내 및 유의사항
본 페이지의 내용은 이해를 돕기 위한 일반 정보입니다. 실제 비용은 사건 가액, 절차 선택, 송달·집행 변수 등에 따라 달라질 수 있으며, 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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