1) 준비 단계 — 해지 통보와 인도 요구를 명확히 하여 분쟁의 출발점을 정리합니다. 주택·상가 모두 내용증명으로 통지 이력을 남기는 것이 유리합니다.

2) 본안 단계 — 소장 접수 후 답변서와 증거를 내고, 변론기일에서 사실관계를 정리합니다. 기간은 사건 복잡도와 증거 충실도에 따라 달라집니다.

3) 집행 단계 — 판결·화해권고결정 확정 후 상황에 따라 자진퇴거 유도→강제집행으로 이어집니다. 상가라면 권리금 관련 다툼과 퇴거 일정 조율을 병행합니다.

• 대표 변호사 직접 진행 — 『명도소송 매뉴얼』 저자가 사건을 총괄합니다.
• 전 과정 지원 — 명도 내용증명 → 점유이전금지가처분 → 본안 → 강제집행(별도 계약)까지 동선 최적화.
• 선임료 — 변호사 선임료 200만원부터 (사건 난이도·증거 상태에 따라 상이, 상담 시 안내). 선임 시 점유이전금지가처분 0원, 내용증명 0원.

월세 연체·계약만료 — 해지 통보일, 연체 개월 수, 인도 요구일을 명확히 정리합니다. 기간과 비용 예측의 출발점입니다.

상가 퇴거 분쟁 — 권리금 회수 주장, 점유자의 대항력 여부를 확인하고, 퇴거 일정과 조건(이사비 등)을 분리 협의해야 불필요한 지연을 막을 수 있습니다.

주택 — 대항력·우선변제권과의 관계를 검토하되, 판결 후에는 자진퇴거 유도→집행 준비를 병행합니다.

Q. 명도소송 당하면 바로 해야 할 일은?
송달일·기한 관리, 증거 폴더링, 점유이전금지가처분 검토입니다. 이 세 가지만 바로 잡아도 기간과 비용이 달라집니다.

Q. 판결 후 바로 퇴거가 되나요?
사안에 따라 유예기간이 부여될 수 있습니다. 자진퇴거를 유도하되, 불응 시 강제집행 준비를 병행합니다.

Q. 상가의 경우 무엇이 다르죠?
권리금·대항력을 둘러싼 다툼이 잦습니다. 퇴거 일정과 조건을 구분해 협상하면 지연을 줄일 수 있습니다.

본 정보는 일반적인 설명으로, 사건 사실·증거 상태에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.