I씨는 소형 빌라 임대인으로, 월세명도소송기간 을 4개월 안에 끝냈습니다. 평균 8개월이 걸린다는 통계보다 절반 가까이 단축한 비결은 ‘선행 준비’였습니다.

첫째, 월세명도소송기간 을 줄이려면 소장 접수 전 증거를 완비해야 합니다. 미납 월세 계산서, 임차인 연락 내역, 내용증명 사본을 한꺼번에 제출하면 재판부가 사실관계를 명확히 파악해 변론기일이 줄어듭니다.

둘째, 임차인의 주소 불명으로 송달이 지연되는 경우가 많습니다. I씨는 주민등록열람신청으로 새로운 주소를 확보해 명도소송절차 지연을 방지했습니다.

셋째, 월세명도소송기간 단축의 결정적 요인은 ‘조정 활용’입니다. I씨는 조정기일에 변호인 대신 직접 출석해 임차인의 이사 지원비 일부를 제안했고, 판결 전 자진 퇴거 합의를 이끌어 냈습니다.

넷째, 명도소송비용 을 합의문에 포함해 예치금 부담을 예방했습니다. 합의문에 강제집행 불응 시 집행비용을 임차인이 부담한다는 조항을 넣어, 추가 지출을 차단했습니다.

월세명도소송기간 을 줄인 임대인들의 공통점은 ‘증거 완비, 송달 관리, 조정 적극성, 비용 계획’ 네 가지입니다.

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