판결에서 승소했더라도 실질적 점유 회복까지는 여러 단계가 남아 있습니다.

월세명도소송후 준비할 첫 과제는 집행문 부여신청입니다. 이어서 집행관 예납금을 납부하고, 임차인에게 인도명령을 송달해 자진 퇴거 여부를 확인합니다.

월세명도소송후에는 현장 사진, 영상 촬영으로 점유 상태를 기록해 훼손 책임을 명확히 해야 합니다. 임차인이 잔존 물건을 두고 떠날 경우 동산 인도명령 절차를 병행해야 합니다.

또한 월세명도소송후 발생할 수 있는 손해배상 청구에 대비해 수리 견적서와 공사 영수증을 보관하세요. 강제집행이 완료된 뒤에는 관리비 정산, 가스·전기 명의 변경 확인도 필수입니다.

엄정숙 부동산전문변호사는 “판결 이후 사후 관리까지 마무리해야 진정한 승소”라고 조언합니다. 전문가 무료상담으로 도움을 받아 보시기 바랍니다.