임대아파트명도소송은 공공임대인지 민간임대인지에 따라 절차가 미묘하게 다릅니다. 그러나 판결 후 강제집행까지 소요되는 시간은 임차인의 협조 여부가 핵심 변수입니다. 평균적으로 임대아파트명도소송 판결 확정 후 집행문 발급까지 1주일, 집행관 일정 조율 3주일, 실집행 1주일 등 약 5주가 소요됩니다. 다만 임대아파트명도소송에서 임차인이 항소하면 최대 3개월 이상 늘어날 수 있습니다.

법도 명도소송센터에는 변호사가 1명(엄정숙 부동산전문변호사) 있습니다. 실무 경험상 임대아파트명도소송을 신속히 끝내려면, 첫째, 1심 판결 선고일로부터 즉시 집행문을 신청해 시간을 절약하고, 둘째, 집행관 사전 실사를 요청해 장애물 제거 여부를 확인합니다. 셋째, 임대인이 보증금 정산안을 미리 제시하면 임차인의 항소 가능성을 낮출 수 있습니다.

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