월세명도소송기간은 통상 4~6개월이지만, 준비 단계에서 서류가 완비되면 절반으로 단축되기도 합니다. 계약해지 통보, 체납내역서, 내용증명 사본, 등기부 등 서류가 체계적으로 정리되면 첫 기일에서 판결이 선고되는 사례가 많습니다. 반대로 주소 불명, 송달 불응 등의 문제로 월세명도소송기간이 1년 이상 길어지는 사례도 있습니다. 점유이전금지가처분을 선제적으로 신청하면 협상력이 올라가 소송기간이 단축됩니다. 강제집행 예납금도 미리 납부해 두면 판결 확정 후 즉시 집행에 착수할 수 있습니다. 특히 임차인이 반소를 제기할 경우 대비해 사진, 녹취, 문자 메시지 등 증거를 확보해 두어야 합니다.

엄정숙 부동산전문변호사는 “서류 준비와 증거 확보가 소송기간의 70퍼센트를 결정한다”고 조언합니다. 전문가 무료상담으로 서류 점검을 받아 보십시오.