명도소송기간이 3개월이면 끝날 줄 알았는데 6개월을 훌쩍 넘긴 경험, 낯설지 않으실 겁니다.

가장 흔한 원인은 임차인의 ‘주소 불명’입니다. 송달이 안 되면 기일이 자동으로 뒤로 밀려 명도소송기간이 늘어납니다.

둘째는 증거 부족입니다. 임대차계약서 원본이 없거나 체납 자료가 모호하면 재차 보정 명령이 내려옵니다.

셋째, 조정기일에서 막판 합의가 무산되는 경우도 명도소송기간 지연의 주범입니다. 엄정숙 변호사는 “조정은 빠르지만 불확실성이 크다”고 강조합니다.

마지막으로, 임대인이 ‘상가건물임대차보호법’ 적용 여부를 착각하는 경우가 있습니다.

처음부터 적용 범위를 변호사와 확인해 두면 불필요한 항소를 막을 수 있습니다. 결국 명도소송기간을 좌우하는 건 ‘준비된 서류’와 ‘명확한 전략’입니다. 무료상담을 통해 리스크를 훨씬 줄일 수 있습니다.