임대차 분쟁이 심화되면 임차인은 종종 소송비용까지 책임져야 하는 상황을 마주합니다. 명도소송비용임차인 부담 문제는 단순히 돈의 문제가 아니라 퇴거 시점·강제집행 일정까지 영향을 미칩니다. 먼저 소장을 접수할 때 상세한 사실관계를 적어 두면 법원은 책임 범위를 판단하기 쉬워집니다. 명도소송비용임차인 부담 항목으로는 인지대, 송달료, 집행관 수수료 등이 대표적이며, 보증금에서 공제할 수 있는지도 주요 쟁점입니다.

소송이 진행되면서 임차인이 부분 승소하거나 임대인과 조정에 합의하면, 법원은 명도소송비용임차인 부담을 비율로 나누어 정할 수 있습니다. 따라서 임차인이 자신의 방어 논리를 서면으로 분명히 남기는 것이 중요합니다. 변론 기일마다 구체적인 입증자료를 제출해 ‘불필요한 소송’이 아님을 강조하면 비용 경감을 기대할 수 있습니다.

판결 확정 이후 임대인이 비용액 확정 신청을 하면 법원이 최종 금액을 결정합니다. 명도소송비용임차인 부담 결정을 받고도 자발적으로 납부하지 않으면, 강제집행 대상이 될 수 있으므로 불이익을 피하려면 기한 내 납부가 필수입니다. 이때 지연손해금까지 발생할 수 있으니 주의가 필요합니다.

엄정숙 부동산전문변호사는 명도소송 현장에서 비용 갈등을 줄이기 위해, 임차인에게도 단계별 체크리스트를 제공해 왔습니다. 전문가가 무료상담을 통해 소송비용 분담방식을 안내하고 있으니, 분쟁 장기화를 원치 않는다면 초기 대응 전략을 세워 보시기 바랍니다. 결국 명도소송비용임차인 부담을 최소화하려면 입증·조정·납부 단계마다 세심한 준비가 필요합니다.