왜 이 절차가 꼭 필요한가

명도소송 실무에서 가장 먼저 준비하는 핵심 보전처분입니다

임대차 기간이 끝났는데도 나가지 않는 임차인, 월세를 몇 달째 밀린 세입자, 허락 없이 들어와 버티는 무단 점유자. 이런 상황에서 건물주가 떠올리는 첫 번째 답은 명도소송입니다. 그런데 소송에만 매달리다 보면 정작 중요한 한 가지를 놓치는 경우가 많습니다. 바로 소송이 끝날 무렵 점유자가 슬쩍 바뀌어 있을 가능성입니다.

건물명도 판결은 판결문에 이름이 적힌 당사자에게만 효력이 미칩니다. 소송 중 임차인이 가족, 지인, 전대차 명의로 점유자를 바꿔버리면 어렵게 받아낸 판결문이 종이 한 장으로 전락할 수 있습니다. 이런 사태를 사전에 봉쇄하기 위해 준비하는 것이 바로 이 보전처분입니다.

신청 이유, 이렇게 정리됩니다

건물주가 반드시 숙지해야 할 네 가지 실무 포인트

신청부터 집행까지 한눈에

실무 경험이 녹아있는 단계별 흐름

비용은 어느 정도 드나

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자주 묻는 질문

상담 전에 미리 확인하면 좋은 내용