명도소송의 뜻: ‘점유를 돌려받는’ 소송입니다

명도소송은 임대차가 끝났거나 해지 사유가 발생했는데도 상대방이 부동산을 비워주지 않을 때, 법원의 판결로 점유를 회수하는 절차를 말합니다. 주택·상가 모두 가능하며, 통상적으로 계약 종료 통지 → 내용증명 발송 → 소송 제기 → 판결 → 강제집행 순서로 이어집니다. 중간에 점유이전금지가처분을 통해 점유를 제3자에게 넘기는 것을 미리 막아 두는 것이 일반적입니다.

비용은 이렇게 잡으시면 됩니다

지금 시작하면 유리한 때

다음 중 하나에 해당하면 지체할수록 회수 시점이 늦어집니다. ① 기간 만료 통지 후에도 연락 두절, ② 2기 이상 연체, ③ 무단 전대·용도 변경, ④ 명도 약속 반복 불이행. 이 경우 내용증명과 점유이전금지가처분을 먼저 묶어 신속히 진행하고, 본안은 사실관계가 단순한 주장부터 정리하는 방식이 비용·시간 면에서 유리합니다.

준비물과 진행 순서

전화만으로 전국 접수·선임이 가능하며, 진행 내내 담당 변호사가 일관되게 사건을 책임집니다. 경험이 많은 변호사를 선임하는 것이 결과와 속도 면에서 유리합니다.

직접 진행, 현장까지 이어지는 실행력

대표 변호사는 부동산전문·민사전문 자격과 공인중개사 자격을 함께 보유하고 있으며, 『명도소송 매뉴얼』 저자로서 쟁점 설계와 증거 구성을 빠르게 정리합니다. 사건에 착수하면 내용증명 → 가처분 → 본안 → 강제집행까지 한 흐름으로 이끌고, 필요 시 집행 현장 동행과 열쇠 인수 등 실무 대응까지 연결합니다.

다음 한 걸음

※ 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.