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명도소송 답변서 양식|구성·항변사유·제출기한 가이드

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법도명도
2025-10-05 01:33 197 0

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명도소송 답변서 양식|구성·항변사유·제출기한 가이드
법도 명도소송센터

명도소송 답변서 양식, 이렇게 채워야 통합니다

구성 요소부터 항변사유 정리, 제출기한과 준비서류까지. 실제 진행 흐름에 맞춰 한 번에 살펴보세요.

전문 자격 부동산·민사 전문(대한변협), 공인중개사, 『명도소송 매뉴얼』 저자
성과 명도 800+, 점유이전금지가처분 600+, 강제집행 200+ 직접 수행
언론 MBC·KBS·SBS 등 다수 매체 소개

무엇을 담아야 하나 — 필수 구성

명도소송 답변서 양식은 기본 틀을 갖추되, 사건의 흐름과 증거를 논리 순서로 배치하는 것이 핵심입니다. 일반적으로 ① 사건표시(당사자·관계) ② 청구취지에 대한 입장 ③ 쟁점별 항변사유 ④ 사실관계와 증거목록 ⑤ 결론(기각·비용부담 등) 순으로 정리합니다. 전자소송을 이용하면 서식 틀은 제공되지만, 실제 설득력은 항변사유의 구조화에서 갈립니다.

사건표시
당사자, 부동산 표시, 임대차나 매매 등 점유 권원의 발생 경위를 간결히 기재합니다.
청구취지에 대한 답
인도청구 전부/일부 부인, 조건부 인정 등 주요 입장을 먼저 밝힙니다.
쟁점별 항변
연체·계약해지 통지의 적법성, 갱신요구권, 보증금 정산과 동시이행 등을 항목별로.
증거와 결론
계약서, 문자·계좌이체 내역, 녹취록, 현장사진 등 증거 연결로 결론을 지지합니다.

흐름에 맞춘 작성 순서

1
기한 확인 — 송달일을 기준으로 답변서 제출기한을 체크합니다. 전자소송은 마이페이지에서 기한이 표시되며, 늦어질 경우 변론기일 준비서면으로 보완할 수 있으나 가급적 기한 내 제출이 안전합니다.
2
쟁점 도식화 — 임대차 종료 사유, 해지 통지, 연체액 산정, 보증금 상계, 유치권 주장 등 쟁점을 목록화하여 항변사유와 증거의 연결표를 만듭니다.
3
문단 배치 — “사실관계 → 법리 → 결론”의 고정 리듬으로 작성합니다. 같은 자료라도 작성방법이 정돈되면 설득력이 크게 달라집니다.
4
파일 준비 — 계약서·특약, 문자 캡처, 계좌내역, 열쇠 인수 관련 자료 등 준비서류를 스캔하여 첨부합니다. 용량이 크면 분할 업로드가 유리합니다.
5
제출 및 확인 — 전자소송 접수증을 저장하고, 기일통지·추가서류 요구 여부를 확인합니다.
TIP. 동일 쟁점은 소제목을 붙여 짧은 문단으로 끊고, 주장마다 증거의 표지번호를 함께 적으면 재판부 검토 속도가 빨라집니다.

명도에서 자주 쓰이는 항변사유 체크

사안마다 다르지만 다음과 같은 항목은 반복적으로 등장합니다. 자신의 사정에 맞는 항목을 선별해 담고, 불필요한 주장 남발은 피하는 것이 좋습니다.

보증금 정산과 동시이행
보증금 미반환 상태라면 인도와 동시이행 항변이 가능한지 검토합니다.
계약갱신요구권
임대차기간과 통지 시점, 예외 사유를 따져 갱신 주장 가능 여부를 가늠합니다.
해지 통지 적법성
연체액 계산, 최고·해지 통지 방식과 도달 여부를 점검합니다.
점유 권원의 유무
매수인·전대차·보호대상 사업자 여부 등 권원의 연속성을 정리합니다.

지금 필요한 것만 빠르게 받으세요

사건 유형별로 정리된 절차와 준비서류 안내 자료를 제공합니다. 무료로 받아보고, 본인 사건에 맞는 문단 구성을 바로 적용해보세요.

무료 승소자료 요청 무료상담 02-591-5657 상담시간 10:00~18:00 (공휴일 휴무/12~13시 제외)

문단 예시 관점 — 이렇게 정리하면 읽힙니다

서론에서 “임대차 종료 사유와 시점”을 한 문단으로, 이어서 연체·정산·동시이행 등 각 쟁점을 소제목으로 나눕니다. 각 소제목은 ① 사실 ② 법리 ③ 결론 순으로 5~7문장 내로 압축하고, 문단 말미에 관련 증거표지를 붙입니다. 마지막 결론에서는 청구 기각 또는 일부 인용을 구하는 취지를 명료하게 적습니다.

전자소송에서는 서식 틀에 맞춰 입력하되, 첨부파일 제목을 “증거_보증금정산_계좌내역(2024-01-10)”처럼 보이는 이름으로 통일하면 관리가 쉽습니다. 제출 후에는 제출기한 내 보정명령 여부를 수시 확인하세요.

선임하면 더 빨라집니다

의뢰 즉시 사건 구조를 재정렬하고, 필요한 경우 점유이전금지가처분과 병행해 분쟁 확산을 막습니다. 전화만으로 전국 어디서나 진행 가능합니다.

홈페이지 바로가기 무료상담 연결

진행 단계 요약

① 상담·자료 점검
계약서·통지·계좌내역·현장사진 등 필수 자료 수합
② 쟁점 정리
항변사유 선택, 문단 설계, 증거 연결표 작성
③ 제출
전자소송 업로드, 접수증 보관, 기일통지 확인
④ 이후 대응
준비서면 보완, 증거 보정, 필요시 집행 단계 연계

전담 변호사가 끝까지 함께합니다

의뢰 시 한 건당 전담 변호사 1명이 배정되어 답변서부터 재판 대응, 집행 연결까지 통합 진행합니다. 경험 많은 변호사를 선임하는 것이 유리합니다.

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