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명도소송 답변서: 30일 안에 무엇을 어떻게 준비해야 유리한가

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법도명도
2025-10-05 01:26 199 0

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명도소송 답변서: 30일 안에 무엇을 어떻게 준비해야 유리한가
법도 명도소송센터

명도소송 답변서, 30일 안에 무엇을 어떻게 써야 유리한가

임대차기간 만료, 월세 연체, 무단점유로 소장을 받았다면 답변서는 초기 주도권을 지키는 첫 문서입니다. 아래 안내에 따라 기한을 지키고, 쟁점별로 핵심을 담아 제출하면 이후 변론과 강제집행 단계에서도 불리함을 줄일 수 있습니다.

전문성
부동산·민사 전문 자격, 『명도소송 매뉴얼』 저자
경험치
명도 800+·점유이전금지가처분 600+·강제집행 200+
언론
MBC·KBS·SBS 등 다수 매체 출연

먼저 확인할 것: 제출 기한·사건번호·관할

소장 부본을 받은 날부터 정해진 기간 내에 제출해야 합니다. 기한을 넘기면 무변론판결로 불리할 수 있으니, 사건번호·당사자 표시·청구취지 확인 후 곧바로 초안을 만드세요. 이후 필요한 사실관계와 증거는 목록으로 붙이고, 각 항목에 번호를 부여해 정리합니다.

사건번호·당사자 정확 기재 청구취지에 대한 입장 명확화 증거목록(계약서·영수증·문자 등)
기한 엄수
송달일부터 계산
번호 체크
사건·당사자 표기
증거 분류
계약·이체·통지

핵심 문장 구성: 쟁점별로 짧게, 명확하게

명도소송에서 자주 다투는 쟁점을 기준으로 항목을 나누어 작성하세요. 같은 분량이라도 구조화된 답변이 훨씬 설득력 있습니다.

POINT 01

점유 권원의 존재

  • 임대차 존속 여부와 종료 사유를 구분해 서술
  • 계약갱신요구권 행사 여부·기간 경과 여부
POINT 02

연체 및 정산

  • 차임 연체액·변제 여부·지연손해금 쟁점
  • 보증금과 상계 주장 가능성
POINT 03

유치권·대항력 주장

  • 유치권 요건 충족 여부를 사실과 증빙으로 정리
  • 대항요건(전입·확정일자 등) 충족 여부
POINT 04

집행 리스크 관리

  • 점유이전금지가처분 존부와 현재 점유 상태
  • 협의 가능 범위(이사기한·명도합의 조건 등)

제출 흐름: 전자소송으로 빠르게

회원 로그인 → 서류제출 > 민사서류 > 답변서 순서로 진행합니다. 작성 후 첨부파일(계약서, 이체내역, 내용증명, 문자 캡처 등)을 업로드하고, 마지막에 미리보기로 오기·누락을 점검하세요. 제출 즉시 접수번호가 발급됩니다.

비용·조건(페이지 기준)
  • 변호사 선임료 200만원부터(사건 난이도·증거 상태에 따라 협의)
  • 선임 시 점유이전금지가처분 0원, 내용증명 0원
  • 내용증명만 의뢰 시 20만원
  • 부동산인도강제집행은 별도 계약
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전화만으로 전국 어디서나 접수 가능. 상담 가능시간: 오전 10시~오후 6시(공휴일 휴무/12~13시 점심).

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문장 예시의 뼈대: 이렇게 정리해 보세요

청구취지에 대한 입장을 첫 문단에서 분명히 밝히고, 이어서 각 청구원인별로 인정/부인을 개별 문단으로 나눠 적습니다. 사실관계는 날짜·금액·장소를 특정하고, 주장마다 증거번호를 연결합니다. 마지막에는 정리 문장으로 결론을 제시합니다.

입장 명시
인정/부인 구분
사실 특정
날짜·금액·장소
증거 연결
번호 매칭

자주 함께 검토하는 대응: 반소·합의

보증금반환청구, 시설비 정산, 손해배상 등은 별도의 반소나 독립 소송으로 병행할 수 있습니다. 동시에 현실적 해결을 위해 이사기한·미납정리 방식을 포함한 합의안을 준비해 두면 법정 외 협의에서도 유리합니다.

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본 글의 정보는 정확하지 않을 수 있습니다. 정확한 내용은 무료전화상담으로 확인해 주세요.

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