명도소송 답변서: 30일 안에 무엇을 어떻게 준비해야 유리한가
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명도소송 답변서, 30일 안에 무엇을 어떻게 써야 유리한가
임대차기간 만료, 월세 연체, 무단점유로 소장을 받았다면 답변서는 초기 주도권을 지키는 첫 문서입니다. 아래 안내에 따라 기한을 지키고, 쟁점별로 핵심을 담아 제출하면 이후 변론과 강제집행 단계에서도 불리함을 줄일 수 있습니다.
먼저 확인할 것: 제출 기한·사건번호·관할
소장 부본을 받은 날부터 정해진 기간 내에 제출해야 합니다. 기한을 넘기면 무변론판결로 불리할 수 있으니, 사건번호·당사자 표시·청구취지 확인 후 곧바로 초안을 만드세요. 이후 필요한 사실관계와 증거는 목록으로 붙이고, 각 항목에 번호를 부여해 정리합니다.
핵심 문장 구성: 쟁점별로 짧게, 명확하게
명도소송에서 자주 다투는 쟁점을 기준으로 항목을 나누어 작성하세요. 같은 분량이라도 구조화된 답변이 훨씬 설득력 있습니다.
점유 권원의 존재
- 임대차 존속 여부와 종료 사유를 구분해 서술
- 계약갱신요구권 행사 여부·기간 경과 여부
연체 및 정산
- 차임 연체액·변제 여부·지연손해금 쟁점
- 보증금과 상계 주장 가능성
유치권·대항력 주장
- 유치권 요건 충족 여부를 사실과 증빙으로 정리
- 대항요건(전입·확정일자 등) 충족 여부
집행 리스크 관리
- 점유이전금지가처분 존부와 현재 점유 상태
- 협의 가능 범위(이사기한·명도합의 조건 등)
제출 흐름: 전자소송으로 빠르게
회원 로그인 → 서류제출 > 민사서류 > 답변서 순서로 진행합니다. 작성 후 첨부파일(계약서, 이체내역, 내용증명, 문자 캡처 등)을 업로드하고, 마지막에 미리보기로 오기·누락을 점검하세요. 제출 즉시 접수번호가 발급됩니다.
- 변호사 선임료 200만원부터(사건 난이도·증거 상태에 따라 협의)
- 선임 시 점유이전금지가처분 0원, 내용증명 0원
- 내용증명만 의뢰 시 20만원
- 부동산인도강제집행은 별도 계약
전화만으로 전국 어디서나 접수 가능. 상담 가능시간: 오전 10시~오후 6시(공휴일 휴무/12~13시 점심).
무료상담 02-591-5657
문장 예시의 뼈대: 이렇게 정리해 보세요
청구취지에 대한 입장을 첫 문단에서 분명히 밝히고, 이어서 각 청구원인별로 인정/부인을 개별 문단으로 나눠 적습니다. 사실관계는 날짜·금액·장소를 특정하고, 주장마다 증거번호를 연결합니다. 마지막에는 정리 문장으로 결론을 제시합니다.
자주 함께 검토하는 대응: 반소·합의
보증금반환청구, 시설비 정산, 손해배상 등은 별도의 반소나 독립 소송으로 병행할 수 있습니다. 동시에 현실적 해결을 위해 이사기한·미납정리 방식을 포함한 합의안을 준비해 두면 법정 외 협의에서도 유리합니다.
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