절차와 준비

신청은 법원에 가처분 신청서를 제출하는 것으로 시작됩니다. 준비해야 할 서류는 임대차계약서, 건물 등기부등본, 점유 상황을 확인할 수 있는 자료입니다. 법원은 사건의 긴급성을 검토한 뒤 결정을 내리는데, 통상적으로 며칠 안에 결과가 나오기도 합니다. 결정이 내려지면 곧바로 효력이 발생해 점유이전이 금지되므로, 소송이 진행되는 동안 불필요한 분쟁을 예방할 수 있습니다.

비용과 조건

많은 임대인들이 가장 궁금해하는 부분은 비용입니다. 명도소송 변호사 선임료는 보통 200만 원부터 시작하며, 사건의 난이도에 따라 달라질 수 있습니다. 그러나 임대인이 명도소송을 선임하면 부동산점유이전금지가처분결정 신청은 별도 비용 없이 진행됩니다. 또한 내용증명 발송도 무료로 지원되므로 초기 단계에서 큰 부담 없이 절차를 시작할 수 있습니다. 단, 강제집행은 별도 계약이 필요하니 상담 시 미리 안내받는 것이 좋습니다.

사건 난이도와 증거 상태에 따라 비용은 달라질 수 있으며, 전화 상담 시 투명하게 안내됩니다.

신뢰할 수 있는 전문성

명도소송은 단순히 소장을 제출하는 것에서 끝나지 않습니다. 현장 집행 경험, 점유자와의 갈등 상황 대처 능력이 뒷받침되어야 합니다. 법도 명도소송센터는 지금까지 명도소송 800건 이상, 점유이전금지가처분 600건 이상을 직접 수행해 왔습니다. 또한 대표 변호사는 부동산 전문 변호사, 민사 전문 변호사, 공인중개사 자격을 모두 갖추고 있으며, 『명도소송 매뉴얼』 책을 집필한 저자이기도 합니다. MBC, KBS, SBS 등 주요 방송과 언론에서 전문가로 소개된 이력은 실무 신뢰성을 보여주는 증거입니다.

지금 할 수 있는 일

임대차 기간이 끝났는데도 세입자가 나가지 않는다면 더는 시간을 지체할 이유가 없습니다. 전화 한 통으로 상담이 가능하며, 방문하지 않아도 전국 어디서든 사건을 맡길 수 있습니다. 또한 홈페이지에서 무료 승소자료를 신청하면 절차와 비용, 예상 기간까지 한눈에 확인할 수 있습니다.

✅ 무료 승소자료 신청: https://www.ujsdp.com/bbs/write.php?bo_table=6_1

✅ 무료상담 전화: 02-591-5657 (평일 오전 10시~오후 6시, 점심시간 12시~1시 제외)

✅ 홈페이지 바로가기: https://www.ujsdp.com

부동산점유이전금지가처분결정은 단순한 절차가 아니라 임대인의 권리를 지키는 안전장치입니다. 놓치면 후회하는 선택인 만큼, 지금 바로 준비해 두는 것이 가장 현명한 대응입니다.