승소 후에도 점유자가 바뀌면 모든 노력이 물거품

명도소송에서 승소 판결을 받았더라도 집행 시점에 점유자가 변경되면 판결은 무용지물이 됩니다. 임차인이 제3자에게 점유를 넘기거나 명의를 변경하는 순간, 처음부터 다시 소송을 진행해야 하는 상황에 직면하게 됩니다.

점유이전금지가처분 집행 절차

가처분 결정을 받은 후 실제로 집행하는 단계는 법원 집행관 사무소를 통해 진행됩니다. 전자소송이 아닌 직접 방문 또는 우편 접수 방식으로 이루어지며, 신청 후 집행까지 신속하게 완료해야 합니다.

점유이전금지가처분 집행 비용

집행 비용은 법원에 납부하는 공과금과 집행관 수수료, 그리고 현장 실비로 구성됩니다. 사건의 복잡도와 부동산 위치에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.

법도 명도소송센터, 점유이전금지가처분 집행 전문

점유이전금지가처분 집행, 왜 법도 명도소송센터인가?

명도소송과 가처분은 단순히 서류만 제출하면 되는 절차가 아닙니다. 신청부터 집행까지 각 단계에서 법률 전문성과 실무 경험이 요구되며, 사소한 실수 하나로 전체 일정이 지연되거나 추가 비용이 발생할 수 있습니다.

• 신청서 작성 정밀도: 피보전권리와 보전의 필요성을 법리적으로 구성하여 담보 금액 최소화
• 담보 제공 전략: 보증보험 심사 절차를 신속하게 진행하여 결정까지 소요 시간 단축
• 집행 일정 관리: 2주 기한 내 집행 완료를 위한 집행관 사무소와의 긴밀한 협조
• 현장 대응력: 집행 당일 예상치 못한 변수 발생 시 즉각적인 법률적 판단과 조치
• 점유자 변경 대응: 집행 전 점유자 변경 시 승계집행문 부여 등 추가 법률 절차 지원
• 전체 흐름 설계: 명도소송과 가처분을 동시 진행하여 전체 기간 최소화