비용은 이렇게 구성됩니다

명도소송에서 말하는 비용은 크게 네 축으로 나뉩니다. 첫째, 법원에 납부하는 인지대와 송달료. 둘째, 등본 발급·우편 등 사무처리성 실비. 셋째, 변호사를 선임할 경우의 선임료. 넷째, 판결 후 퇴거가 이루어지지 않을 때 필요한 부동산인도 강제집행 관련 예납금입니다.

사건의 성격에 따라 점유이전금지가처분을 병행하는 경우가 많습니다. 이때 별도의 신청료와 송달료가 들 수 있으나, 실제 사건에서는 본안과 함께 묶어 전략적으로 설계해 부담을 최소화합니다. 동일하게 강제집행 단계에서는 열쇠 인수, 집기 보관 등 현장 비용이 추가될 수 있어 사전에 범위를 정리해두면 좋습니다.

누가 부담하나요? 임차인이 알아둘 원칙과 흐름

원칙적으로 소송비용은 패소한 당사자가 부담합니다. 다만 소송 전·중·후의 시점에 따라 실제 지출과 최종 부담자가 달라 보일 수 있어, ‘선지출’과 ‘최종 귀속’을 구분하는 것이 중요합니다.

절차 초기에 인지대·송달료 등은 보통 소를 제기하는 쪽이 먼저 납부합니다. 그러나 판결로 승패가 갈리면 법원이 부담 주체를 확정합니다. 강제집행 단계의 예납 역시 신청인이 먼저 준비하지만, 집행 후 집행비용 확정 절차를 통해 상대방에게 청구하는 구조가 일반적입니다.

변호사 선임료는 사건을 맡긴 의뢰인이 지불하지만, 판결에서 상대방에게 일정 범위 변호사 보수의 소송비용 산입을 청구할 수 있습니다. 임차인·임대인 중 누가 소송에서 패했는지에 따라 최종 부담이 달라지므로, 사건 설계 단계에서 비용 귀속까지 함께 점검해야 손실을 줄일 수 있습니다.

임차인 관점 체크리스트

① 현재 점유 상태와 계약 만료·연체 사실을 정리합니다. ② 임대인과의 교신 기록, 주고받은 통지·내용증명 등을 모읍니다. ③ 불가피하게 분쟁이 진행되는 경우, 보증금 정산과 점유 반환의 타임라인을 설계하고, 강제집행까지 갈 가능성을 염두에 둔 비용 계획을 세웁니다. ④ 사건이 본격화되면 변론기일 출석, 자료 보완, 집행 대비 등에서 전문성이 큰 차이를 만듭니다.

법도 명도소송센터는 명도 내용증명 → 점유이전금지가처분 → 본안 소송 → 강제집행의 전 과정을 하나의 흐름으로 설계합니다. 사건 의뢰 시, 전화만으로도 선임·진행이 가능하며 전국 어디서나 동일한 기준으로 안내합니다. 무엇보다 대표 변호사인 엄정숙 변호사가 직접 사건을 전담하여, 경험 축적이 필요한 분쟁에서 시행착오를 줄입니다.

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절차와 비용은 ‘언제, 무엇을, 어떻게’ 하느냐에 따라 달라집니다. 동일한 사실관계라도 전략 설계에 따라 시간과 비용의 체감이 크게 달라지므로, 초기에 정확한 점검이 중요합니다.

※ 면책공지: 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.