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명도소송 비용, 어디서부터 어떻게 계산하나｜법도 명도소송센터

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명도소송 비용, 어디서부터 어떻게 계산하나

임대차 만료·연체·무단점유로 점유 회수가 시급한 건물주라면 가장 먼저 궁금한 것이 ‘얼마나 드는가’입니다. 여기서는 명도소송 비용의 주요 항목과 흐름을 한눈에 정리해 드립니다.

부동산전문·민사전문 변호사 『명도소송 매뉴얼』 저자 명도소송 800건+ · 집행 동행 200건+ MBC·KBS·SBS 등 다수 출연

비용의 큰 그림: 항목과 역할

소송을 예산화하려면 항목을 구분하는 것이 우선입니다. 일반적으로 인지대(소장에 붙는 수수료), 송달료(서류 발송 비용), 변호사 선임료, 그리고 판결 후 강제집행 비용이 따로 계산됩니다. 상황에 따라 점유이전금지가처분 비용이나 내용증명 작성 비용이 먼저 발생할 수 있습니다.

주요 항목 정돈

① 인지대 청구금액 기준의 수수료. 전자소송 시 전자납부로 처리.

② 송달료 법원 서류 발송에 쓰이는 실비. 사건 단계별로 차등.

③ 선임료 사건 난이도·증거 상태·대응 필요에 따라 책정.

④ 집행 비용 집행관 수수료·운반/보관·열쇠교체 등 현장 실비.

실무 흐름과 예산 포인트

명도는 절차가 연속적으로 이어집니다. 보통 명도 내용증명으로 출발해 협의를 시도하고, 필요 시 점유이전금지가처분으로 권리보전을 걸어 둔 뒤 소장 접수→변론기일 대비→판결→부동산 인도 강제집행 순으로 진행됩니다. 각 단계는 비용이 다르고, 준비가 좋아야 기간과 총비용을 줄일 수 있습니다.

절차 요약(텍스트 도식)

A. 사전 경고 내용증명 발송로드맵·협의 여지 확인.

B. 보전조치 점유이전금지가처분으로 목적물 이동 차단.

C. 본안 소송 전자소송 접수·변론기일 준비·증거 정리.

D. 집행 인도명령/강제집행 신청, 열쇠 인수·현장 정리.

선임료와 추가비용에 대한 생각

전담 변호사가 사건을 직접 맡아 전략을 설계하고, 필요한 서면과 증거를 초기에 정리하면 쟁점이 명확해집니다. 특히 현장 단계까지 고려한 준비는 집행 직전의 돌발비용(운반·보관·열쇠교체 등)을 줄이는 데 의미가 있습니다. 법도 명도소송센터는 상담부터 소송, 집행 동행까지 한 흐름으로 관리합니다.

왜 전담 변호사 선임이 유리한가

맞춤 전략 임대차 유형·연체 기간·점유 경위별 전략 수립.

증거 설계 계량화된 정리(연체액, 점유 경과)를 초기에 확정.

시간 단축 변론기일 대비가 빨라 불필요한 공방을 축소.

현장 연계 판결 이후 집행까지 연결해 비용 예측력 강화.

예시 비용 가이드(페이지 기준)

선임료는 200만원부터 시작하며, 사건 난이도·증거 상태·대응 필요에 따라 달라질 수 있습니다. 상담 시 투명하게 안내드립니다. 선임 시 점유이전금지가처분 0원, 내용증명 0원으로 지원합니다. 부동산 인도 강제집행은 별도 계약이며, 집행관 수수료·운반/보관 등 현장 실비가 포함됩니다.

빠른 문의 경로

자료 요청 홈페이지에서 ‘무료 승소자료’ 신청.

전화 상담 요건·예산·기간을 즉시 점검.

원격 선임 방문 없이 진행 가능(전국).

현장 지원 집행 동행까지 이어지는 일원화 관리.

누가 진행하나

대표 변호사는 대한변호사협회 등록 부동산전문·민사전문 자격을 보유하고, 공인중개사 자격이 있습니다. 『명도소송 매뉴얼』 저자로서 실무와 이론을 겸비했으며, 부동산 관련 소송 경험은 7천 건 이상입니다. 사건은 전담 변호사 1인이 책임을 지고, 필요 시 집행 현장까지 직접 관리합니다.