명도단행가처분은 임차인의 점유가 명백히 부당하다고 인정될 경우, 소송 절차를 기다리지 않고 법원이 곧바로 점유 이전을 명할 수 있는 강력한 수단입니다. 신청이 인용되면 곧바로 집행관이 현장에 나가 강제로 인도를 실행할 수 있어 건물주 입장에서는 긴 시간을 절약할 수 있습니다.

실제 사례를 보면 계약이 만료된 지 반년이 지나도 임차인이 가게를 내주지 않아 건물주가 큰 피해를 입고 있었습니다. 신규 임대차 계약도 차질을 빚으며 손해가 불어나자 법원에 명도단행가처분을 신청했고, 명확한 증거를 토대로 인용 결정을 받았습니다. 그 결과 소송을 거치지 않고도 빠르게 점유를 회수해 정상적인 임대 수익을 회복할 수 있었습니다.

다만 모든 상황에서 명도단행가처분이 인용되는 것은 아닙니다. 법원은 점유가 명백히 부당하다고 판단할 수 있는 증거를 요구합니다. 계약 만료일을 입증하는 서류, 월세 연체 내역, 무단점유 사실 등을 꼼꼼히 정리해 제출해야 합니다. 따라서 신청 전부터 체계적으로 준비하는 것이 중요합니다.

법도 명도소송센터는 이러한 절차를 전문적으로 지원합니다. 부동산 전문·민사 전문 변호사로 공식 등록된 대표 변호사가 직접 사건을 진행하며, 『명도소송 매뉴얼』을 집필할 만큼 현장 경험이 풍부합니다. 실제로 명도소송만 800건 이상, 점유이전금지가처분 600건 이상, 부동산 인도 강제집행 200건 이상을 직접 처리한 기록이 있습니다. 이 과정에서 쌓인 노하우는 명도단행가처분을 준비하는 건물주에게 큰 힘이 됩니다.

비용 측면에서도 합리적인 조건을 제공합니다. 변호사 선임료는 200만 원부터 시작하며, 선임 시 점유이전금지가처분과 내용증명은 별도 비용 없이 지원됩니다. 내용증명만 의뢰할 경우에는 20만 원으로 진행할 수 있고, 강제집행은 별도의 계약이 필요합니다. 사건의 난이도와 증거 상태에 따라 세부 비용은 달라질 수 있지만, 전화 상담 시 투명하게 안내받을 수 있습니다.

명도단행가처분은 시간을 지키는 제도입니다. 하루라도 빨리 건물을 회수해야 하는 건물주라면 더 이상 지체하지 말아야 합니다. 임차인의 무단점유로 인한 손실은 시간이 지날수록 눈덩이처럼 커지기 때문입니다.

지금 바로 법도 명도소송센터 홈페이지에서 무료 승소자료를 신청하면 절차와 비용, 준비 서류를 한눈에 확인할 수 있습니다. 또한 무료 상담 전화(02-591-5657)를 통해 오전 10시부터 오후 6시까지 전문가의 안내를 받을 수 있습니다. 방문하지 않아도 전화만으로 선임이 가능해 전국 어디서든 신속히 대응할 수 있습니다.

임차인의 버팀으로 피해가 커지고 있다면, 소송을 기다리기보다 명도단행가처분을 적극적으로 검토해야 할 때입니다. 법도 명도소송센터는 풍부한 경험과 전문성을 바탕으로 건물주의 권리를 지켜드리고 있습니다. 빠른 점유 회수를 원한다면 지금이 바로 행동해야 할 시점입니다.