철거소송, 어떤 경우에 필요한가요?

단순 퇴거가 아닌, 구조물 자체를 없애야 하는 상황

건물주라면 임차인이 나가지 않아 명도소송을 고민하는 상황은 익숙하실 겁니다. 그런데 여기에 한 가지 문제가 더 있습니다. 임차인이 계약 내용과 다르게 무단으로 구조물을 증축했거나, 아예 허가 없이 건축물을 올린 경우입니다. 이런 상황에서는 단순히 "나가라"는 것만으로는 해결이 되지 않습니다.

철거소송이란 내 토지나 건물 위에 불법으로 세워진 구조물, 무단 증축된 부분을 "철거하라"고 법원에 요구하는 소송입니다. 예를 들어, 임차인이 상가 내부를 대대적으로 개조했거나, 옥상에 컨테이너를 올렸거나, 토지 위에 창고를 무허가로 지은 경우가 대표적입니다. 이런 사안에서는 명도소송과 철거소송을 함께 진행해야 문제를 깔끔하게 마무리할 수 있습니다.

철거소송이 필요한 대표적 상황

아래 중 하나라도 해당된다면, 전문 변호사 상담이 필요합니다

철거소송 비용, 얼마나 드나요?

투명한 비용 안내로 불안함을 해소합니다

철거소송의 비용은 사건 난이도, 구조물 규모, 증거 상태 등에 따라 달라질 수 있습니다. 아래는 법도 명도소송센터의 기본적인 비용 안내입니다. 구체적인 금액은 무료 전화상담 시 투명하게 안내해 드립니다.

변호사 선임, 이렇게 진행됩니다

전화 한 통이면 시작할 수 있습니다

법도 명도소송센터는 전국 어디서나 전화만으로 선임이 가능합니다. 바쁜 일정 때문에 직접 방문이 어려운 건물주도 부담 없이 상담받으실 수 있습니다. 홈페이지 실무연구자료실에는 철거소송을 포함한 명도소송의 기간, 절차, 비용, 강제집행 관련 자료가 정리되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

철거소송에 대해 자주 묻는 질문

건물주가 가장 궁금해하는 실무 포인트