명도소송 판결문에는 분명히 적혀 있습니다. "소송비용은 피고가 부담한다." 하지만 이 한 줄만으로는 실제로 돈을 돌려받을 수 없습니다. 별도의 확정 절차를 거쳐야 비로소 청구권이 생깁니다.

더 큰 문제는 시간입니다. 강제집행 비용은 크게 두 가지로 나뉩니다. 소송 단계에서 발생한 비용과 집행 단계에서 발생한 비용입니다. 각각 다른 절차로 청구해야 하는데, 이를 모르고 한쪽만 청구하거나 아예 포기하는 경우가 많습니다.

명도소송 비용을 회수하려면 반드시 두 가지 절차를 거쳐야 합니다. 소송비용액확정신청과 집행비용액확정신청입니다. 많은 분들이 이 둘을 혼동하거나 한 가지만 진행하고 끝내는 실수를 범합니다.

위 표에서 보시는 것처럼 강제집행까지 진행했다면 총 300만 원~600만 원 수준의 비용이 발생합니다. 이 금액을 청구하지 않으면 전액 임대인이 부담하게 됩니다.

법도 명도소송센터에서 진행한 실제 사례를 통해 절차를 살펴보겠습니다. 경기도 부천시 B씨는 30평 주택 명도소송에서 승소 후 강제집행까지 진행했습니다.

비용 청구에서 가장 중요한 것은 증빙입니다. 영수증 한 장을 챙기지 못해 수십만 원을 청구하지 못하는 경우가 많습니다.

특히 강제집행 당일에는 현장에서 지급하는 비용이 많습니다. 열쇠교체비, 입회인 비용, 추가 장비 사용료 등은 반드시 영수증을 받아두어야 합니다. 나중에 다시 받기 어렵기 때문입니다.

명도소송을 의뢰하시면 소송 진행뿐만 아니라 비용 회수까지 전 과정을 지원합니다.

변호사 선임료는 200만 원부터 시작하며, 사건 난이도와 증거 상태에 따라 달라집니다. 선임 시 점유이전금지가처분과 내용증명은 별도 비용 없이 함께 진행됩니다.

강제집행은 별도 계약이지만, 법도에서 명도소송을 처음부터 진행한 경우 대부분 추가 비용 없이 지원해 드립니다. 법원 실비와 노무비 등은 별도로 소요되며, 총 50만 원~100만 원 수준입니다.

명도소송은 단순히 임차인을 내보내는 절차가 아닙니다. 임대인의 정당한 권리를 회복하고, 부당하게 발생한 손해를 최소화하는 과정입니다.

판결문에 "소송비용은 피고 부담"이라고 적혀 있어도 자동으로 돌려받을 수 없습니다. 반드시 확정 절차를 거쳐야 합니다. 많은 분들이 이 절차를 몰라 수백만 원을 그냥 손실로 처리합니다.

법도 명도소송센터는 지금까지 명도소송만 800건 이상 진행했습니다. 점유이전금지가처분 600건, 강제집행 200건 이상의 경험을 바탕으로, 임대인이 비용을 놓치지 않고 회수하도록 도와드리고 있습니다.

부동산 관련 소송 7,000건 이상의 경험과 명도소송 전문성으로, 소송 진행부터 비용 회수까지 완벽하게 지원합니다. 전화 한 통으로 시작할 수 있습니다.