디시인사이드에서 가장 많이 묻는 질문들

디시인사이드 부동산 갤러리, 생활갤러리 등 온라인 커뮤니티에서 명도소송 강제집행에 대한 질문이 끊이지 않습니다. "판결 받았는데 세입자가 안 나가요", "강제집행 비용이 얼마나 드나요", "기간은 얼마나 걸리나요" 같은 절박한 질문들이 매일 올라옵니다.

문제는 온라인에서 얻은 정보가 부정확하거나 오래된 경우가 많다는 점입니다. 2025년 현재 기준으로 정확한 정보를 알려드립니다.

강제집행, 이것만은 꼭 알아야 합니다

실제 강제집행까지 가는 비율은?

강제집행 기간은 정확히 얼마나 걸릴까?

강제집행 비용, 정확히 얼마나 들까?

소송비용 확정신청으로 비용 회수

강제집행이 완료된 후에는 소송비용 확정신청을 통해 세입자에게 소송비용과 집행비용을 청구할 수 있습니다. 다만 세입자의 자력이 없는 경우 실제 회수가 어려울 수 있으므로, 현실적인 판단이 필요합니다.

법도 명도소송센터 실적과 경험

디시인사이드 자주 묻는 질문 TOP 5

법도 명도소송센터 선임 시 혜택

무료 명도소송 승소자료 신청

법도 명도소송센터 홈페이지(네이버에서 "법도 명도소송센터" 검색)에서 1분 만에 신청할 수 있습니다. 절차, 비용, 기간이 정리된 자료를 이메일이나 문자로 받아보실 수 있습니다. 상단 메뉴의 "무료 승소자료 요청"을 이용하세요.

강제집행, 이렇게 준비하세요

1단계: 판결 확정 즉시 서류 준비

판결이 확정되면 바로 집행문부여 신청을 하고, 송달증명원과 확정증명원을 발급받으세요. 서류 준비가 늦어지면 그만큼 집행 일정도 밀립니다.

2단계: 집행관실 방문 및 비용 납부

관할법원 집행관실에 강제집행 신청서와 함께 준비한 서류를 제출하고, 집행비용 예납안내서를 받아 비용을 납부합니다.

3단계: 계고집행 진행

집행관이 현장을 방문하여 세입자에게 자진 퇴거 기간을 부여합니다. 이 단계에서 대부분 해결되므로, 세입자와의 소통을 열어두는 것도 방법입니다.

4단계: 본 집행 준비

계고 기간 내 퇴거하지 않으면 속행 신청을 하고, 본 집행 날짜에 맞춰 임대인 본인이나 소송대리인, 열쇠 수리공, 증인을 준비합니다.

강제집행 성공을 위한 핵심 팁

서류는 정본으로 준비하세요

판결정본은 반드시 법원에서 발급한 정본이어야 합니다. 일반 출력물이나 사본은 접수되지 않으며, 집행문은 판결정본과 분리되어서는 안 됩니다.

초기 대응이 90%를 결정합니다

강제집행은 초기 서류 준비와 절차 진행 속도가 전체 기간을 좌우합니다. 경험이 풍부한 변호사와 함께 처음부터 정확하게 진행하는 것이 가장 빠른 해결책입니다.

현장 대응력이 중요합니다

본 집행 당일 세입자의 저항이나 예상치 못한 상황이 발생할 수 있습니다. 법도 명도소송센터는 집행 현장까지 동행하여 법률적 대응을 지원합니다.