점유이전금지가처분신청서가 완벽하게 작성되면 이런 결과를 얻습니다

임대차 기간이 만료되었거나 월세가 장기간 연체되어 건물 회수를 준비 중이신가요? 명도소송에서 승소 판결을 받더라도 임차인이 제3자에게 점유를 넘겨버리면 강제집행이 불가능해지는 상황이 발생합니다. 점유이전금지가처분신청서 작성법을 정확히 알고 미리 가처분 결정을 받아두면, 이런 위험을 완전히 차단할 수 있습니다.

점유이전금지가처분은 부동산에 대한 인도 및 명도청구권을 보전하기 위해, 현재 점유자가 다른 사람에게 점유를 넘기지 못하도록 금지하는 법적 조치입니다. 이것이 바로 부동산 회수를 확실하게 하기 위한 첫 단추입니다.

점유이전금지가처분신청서 작성, 이것만은 꼭 기억하세요

점유이전금지가처분신청서의 기재사항이 불충분하거나 첨부서류가 누락되면 법원에서 보정명령이 내려집니다. 보정명령이 있을 경우 추가 시일이 소요되며, 그 사이에 점유자가 바뀌어 버리면 가처분의 실효성이 떨어질 수 있습니다. 또한 담보제공명령을 받은 후 7일 이내에 보증보험증권을 제출하지 않으면 신청이 각하될 수 있으니 신속하게 대응해야 합니다.

점유이전금지가처분신청서 작성의 핵심 기재사항

점유이전금지가처분신청서를 작성할 때는 반드시 다음의 내용이 정확하게 포함되어야 합니다. 이 중 하나라도 빠지거나 부정확하면 보정명령이 나옵니다.

점유이전금지가처분신청서 제출 후 진행 절차

점유이전금지가처분신청서를 제출한 후의 전체 흐름을 이해하면 각 단계에서 무엇을 준비해야 하는지 명확해집니다.

특히 중요한 것은 담보제공명령을 받은 후 7일 이내에 보증보험증권을 제출해야 한다는 점입니다. 이 기한을 넘기면 신청이 각하되어 처음부터 다시 시작해야 합니다. 또한 가처분 결정을 받은 후 14일 이내에 집행을 완료해야 합니다. 이 기한을 넘기면 인지대와 송달료를 다시 납부하고 가처분을 재신청해야 합니다.

점유이전금지가처분신청서 제출 시 필요한 서류와 비용

점유이전금지가처분신청서를 제출할 때 함께 준비해야 할 서류와 납부해야 할 비용을 정리했습니다.

실무적으로 법원등에 납부하는 실비용(인지대, 송달료, 등기비용, 보증보험료 등)을 모두 합치면 대략 50만원에서 100만원 정도가 소요됩니다. 사건의 난이도와 증거 상태에 따라 달라질 수 있으므로, 정확한 비용은 무료 전화상담을 통해 확인하실 수 있습니다.

법도 명도소송센터만의 차별점

• 부동산전문·민사전문(대한변협 등록) 대표 변호사이자 공인중개사 자격 보유
• 명도소송 매뉴얼 저자로서 체계화된 실무 노하우 보유
• 누적 실무: 명도소송 800건+, 점유이전금지가처분 600건+, 강제집행 200건+
• MBC·KBS·SBS·YTN 등 주요 언론에서 부동산 분쟁 전문가로 소개
• 내용증명 작성부터 점유이전금지가처분, 명도소송, 강제집행(별도)까지 전 과정 상담·진행
• 방문 없이 전화만으로 선임 가능, 전국 어디서나 동일하게 진행
• 선임료 투명 안내. 사건 난이도·증거 상태에 따라 달라질 수 있으며 무료 전화상담 시 안내

자주 묻는 질문 (FAQ)

지금 바로 시작하세요

점유이전금지가처분신청서를 정확하게 작성하는 것이 명도소송 승소의 첫 단추입니다. 한 번의 실수로 수개월이 지연되는 것을 막으려면, 처음부터 전문가와 함께하는 것이 가장 확실한 방법입니다.

선임 절차 4단계

• 1단계: 무료 전화상담으로 사건 개요 파악 (02-591-5657)
• 2단계: 서류 검토 후 심층 상담 (임대차계약서, 내용증명 등)
• 3단계: 선임계약 체결 (전화로 가능)
• 4단계: 점유이전금지가처분신청서 작성 및 소송 진행

전화만으로도 모든 절차가 진행되므로, 직접 방문하실 필요가 없습니다. 바쁘신 분들도 부담 없이 의뢰하실 수 있습니다.