명도소송 강제집행 비용, 어디에 어떻게 쓰일까? 현실적인 구성과 절감 포인트
법도명도
2025-11-05 04:23
779
0
본문
명도소송 강제집행 비용, 어디에 어떻게 쓰일까? 현실 구성과 절감 포인트
대표 변호사 전문자격(부동산·민사), 『명도소송 매뉴얼』 저자, 다수 방송 출연. 누적 실무: 명도소송 800건+, 점유이전금지가처분 600건+, 강제집행 200건+. 신뢰 가능한 기준으로 비용 구조를 풀어드립니다.
지원 범위
명도 내용증명 → 점유이전금지가처분 → 본안 → 강제집행(별도계약)
명도 내용증명 → 점유이전금지가처분 → 본안 → 강제집행(별도계약)
예상 흐름
판결·집행문 확보 → 집행신청 → 계고 → 집행 실시 → 인도 완료
판결·집행문 확보 → 집행신청 → 계고 → 집행 실시 → 인도 완료
연락
무료상담 ☎ 02-591-5657 (평일 10:00~18:00, 12~13시 제외)
무료상담 ☎ 02-591-5657 (평일 10:00~18:00, 12~13시 제외)
강제집행 비용은 이렇게 나뉩니다
집행관 수수료 · 현장 출동 및 절차 진행 대가. 지역·규모·인원에 따라 달라집니다.
운반·보관 · 현장 반출 물건의 트럭 대수, 작업 인력, 임시보관 창고 기간에 비례합니다.
출입·열쇠 관련 · 도어 개방, 실린더 교체, 추가 잠금 해제 등 상황별로 발생합니다.
영선·정리 · 파손 방지 조치, 간단한 복구·정리 작업이 필요한 경우 책정됩니다.
송달·계고 진행비 · 계고장 송달, 현장 계고 고지 등에 필요한 실비입니다.
※ 부동산의 규모(전용면적·층수), 출입 동선, 물건량, 야간·주말 요청 여부가 전체 예산에 큰 영향을 줍니다.
시각 요약
항목 비중 감각 잡기
사무실/원룸 기준 예시 비중(체감용)
집행관·진행비 ≈ 30~40%
운반·보관 ≈ 30~35%
출입·열쇠·영선 ≈ 15~25%
기타(정리·예비) ≈ 10~15%
명도소송 강제집행
집행비용 예납
집행관 수수료
운반·보관 비용
열쇠 교체
비용이 달라지는 핵심 요인 5
물건량·가구 배치가 많을수록 운반·보관 예산이 커집니다. 특히 대형가전·금고·업소용 설비는 별도 견적이 필요합니다.
출입 환경이 복잡한 경우(상가 지하, 화물 엘리베이터 부재, 협소 계단) 작업 시간이 늘어납니다.
거주/영업 중 여부에 따라 인력 배치와 안전조치가 달라집니다.
계고 후 자진퇴거가 이뤄지면 실제 집행 규모가 줄어 예산이 낮아질 수 있습니다.
야간·주말 요청은 추가 인력 및 차량 비용으로 연결됩니다.
집행 전 준비서류와 흐름
판결문/집행문/확정증명 · 강제집행의 기본 서류입니다.
부동산 표시·출입 정보 · 건물 구조, 출입 경로, 경비실 유무 등을 정리합니다.
물건량 파악 · 방별 사진, 대형물 목록을 미리 확보하면 견적이 정확해집니다.
계고 일정 협의 · 계고 후 일정 기간을 두고 집행일을 예약합니다.
현장 촬영 · 출입구·복도 폭·엘리베이터 규격을 사진으로 남겨두면 불확실 비용을 줄입니다.
보관 최소화 · 임시보관 기간을 짧게 설계하면 예산을 절감할 수 있습니다.
열쇠 일정 · 교체와 출입 해제 작업을 집행 시간대에 맞춰 일괄 진행하면 인건비가 줄어듭니다.
예산 감각과 선임 기준
예산 감각 · 주거용 소형은 물건량이 적을수록 단출하게, 상가·사무실은 설비·비품이 많아 운반·보관 중심으로 책정됩니다. 동일 평수라도 물건량·출입 동선에 따라 체감 비용은 크게 달라질 수 있습니다.
변호사 선임료 · 명도소송 선임료는 200만원부터 사건 난이도·증거상태에 따라 달라집니다. 선임 시 점유이전금지가처분·내용증명은 별도 비용 없이 진행 가능하며, 부동산인도 강제집행은 별도 계약입니다.
전담 진행 · 사건은 전담 변호사 1인이 책임 진행합니다. 경험 많은 변호사를 선임하는 것이 결과와 일정 관리에 유리합니다.
명도소송 비용
부동산 인도집행
계고장
집행 절차
기간·준비서류
지금 상황에 맞는 예산표를 받아보세요
사건 유형별 체크리스트와 예상 흐름이 담긴 ‘승소자료’를 보내드립니다. 전화 한 통이면 접수부터 선임까지 비대면 가능.
안내
정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 본 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
#해시태그
#명도소송강제집행비용
#명도소송비용
#부동산인도집행
#집행관수수료
#운반보관비
#계고장
#열쇠교체
#집행절차
#점유이전금지가처분
#명도소송기간
댓글목록0