임대차계약서 원본, 연체 내역, 종료 통지, 점유 현황 사진 등 증거를 하나의 폴더로 정리합니다. 사실관계가 명료할수록 변론기일이 줄어듭니다.

점유자 실제 거소·대표자 주소를 확인하고, 반송 가능성을 낮춥니다. 송달 지연은 전체 기간을 가장 많이 늘립니다.

점유이전금지가처분을 선제 신청하여 권리보전을 확실히 하고, 이후 협상력과 소요 시간을 동시에 관리합니다.

조정회부 가능성을 염두에 두고 이사비·퇴거기한 등 조건표를 사전 준비하면 불필요한 추가기일을 줄입니다.

판결/집행권원 확보 직후, 집행관 일정·열쇠공·운반 인력까지 일괄 섭외해 공백 기간을 최소화합니다.