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명도소송 서류 제대로 준비하는 법｜법도 명도소송센터

법도 명도소송센터 안내

명도소송 서류, 처음부터 제대로 챙기면 결과가 빨라집니다

임대차기간 만료·월세 연체·무단점유 등 어떤 상황이든, 필요한 자료는 크게 정형화되어 있습니다. 이 페이지에서 상황별 준비목록과 제출 순서를 한 번에 확인하실 수 있습니다.

전문 자격

부동산·민사 전문

누적 실적

명도 800+ / 집행 200+

저자 직진행

『명도소송 매뉴얼』

승소자료 요청하기 무료상담 02-591-5657

서류 준비, 이 순서로 진행하시면 편합니다

상황별 필수 서류 한눈에 보기

기간 만료: 임대차계약서, 만료 통지 내역, 열쇠 반납 안내 기록, 등기부등본.

차임 연체: 계좌거래내역, 독촉·해지 통지(내용증명), 연체 계산표, 계약서.

무단점유: 소유권 증명(등기부등본), 점유 경위 메모, 출입기록·사진, 인근 진술서.

상가: 사업자등록증 사본, 권리금·시설비 정산 자료, 공과금 체납 확인.

소장과 첨부서류, 이렇게 구성합니다

소장은 청구취지와 원인을 분리해 서술하고, 부동산의 정확한 표시(지번·층·호수·면적 등)를 빠짐없이 기재하는 것이 핵심입니다. 당사자(임대인·임차인)의 인적사항과 연락처, 사업자등록 여부를 명확히 적고, 아래 자료를 첨부하면 심리가 빨라집니다.

빠른 진행 팁

부동산 표시는 등기부 표제부 기준으로 맞추고, 층·호수 오기는 즉시 보정 대상이 됩니다.

유의사항

녹취는 본인 대화 당사자라면 가능하나, 제3자 대화 녹음·불법 채증은 증거능력에 문제가 생길 수 있습니다.

보전조치

점유이전금지가처분을 병행하면 승소 전 점유가 바뀌는 돌발을 막을 수 있습니다.

제출 전 최종 체크리스트

부동산의 주소·지번·층·호수가 등기부등본과 완전히 일치하는지 확인.

만료/해지 통지 시점과 방법(내용증명·문자)을 타임라인으로 정리.

연체 계산표와 계좌거래내역 스크린샷 해상도 점검.

사진·영상은 날짜가 보이게 저장, 파일명에 촬영일자 표기.

상가의 경우 사업자등록증 사본과 시설비/권리금 정산 자료 동봉.

개인정보는 주민번호 뒷자리 등 불필요한 민감정보를 최소화하여 제출.

진행 순서 요약

내용증명 발송 → 점유이전금지가처분(필요 시) → 소장 접수 → 송달 및 답변 → 변론 → 판결 → 강제집행(별도 선임). 전화만으로도 선임·진행 설명이 가능하며, 자료는 사진·스캔으로 접수하셔도 됩니다.

현장까지 연결되는 원스톱 지원

전 과정 지원: 내용증명 → 보전처분 → 본안 → 집행(집행은 별도계약)까지 단계별 동행.
실무력: 방송 출연 및 다수 자문 경험을 바탕으로 현장 대응(열쇠 인수 등)까지 설계.
비용 안내: 선임료 200만원부터(사건 난이도·증거 상태에 따라 상이, 상담 시 투명 안내). 선임 시 내용증명·보전처분 비용 제로 정책 적용 가능.

알림

정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.

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