임대차 계약이 끝났는데도 세입자가 나가지 않거나, 월세를 연체하면서 버티는 경우 건물주는 큰 손해를 입게 됩니다. 새로운 임차인과 계약을 맺지 못하고, 매달 발생하는 임대료 손실까지 더해지면 시간이 지날수록 피해는 커집니다. 이럴 때 가장 신속한 방법으로 선택되는 것이 바로 **명도단행가처분건물**입니다.

명도소송은 판결까지 수개월 이상 걸리는 경우가 많습니다. 그러나 명도단행가처분건물은 법원이 긴급성을 인정하면 빠른 심문으로 진행되고, 인용 결정이 나면 곧바로 강제집행으로 이어질 수 있습니다. 건물주 입장에서는 기다릴 여유가 없을 때 반드시 고려해야 하는 절차입니다.

특히 이런 상황이라면 결정을 늦추지 않는 것이 좋습니다.

• 계약 만료 후에도 세입자가 버티는 경우
• 수개월 이상 월세를 내지 않고 있는 경우
• 임대인 동의 없이 무단으로 다른 사람에게 전대한 경우
• 영업 방해로 다른 임차인과의 계약이 막힌 경우

이런 상황은 단순히 기다린다고 해결되지 않습니다. 오히려 시간이 지날수록 손해만 커지고, 건물의 가치도 떨어질 수 있습니다. 그래서 **명도단행가처분건물**을 통해 조기에 점유를 회수하는 것이 현명한 선택입니다.

절차에 필요한 기본 자료는 임대차 계약서, 연체 내역, 점유 상황을 입증할 수 있는 사진 등입니다. 법원은 이런 자료를 근거로 긴급성을 판단합니다. 준비가 갖추어져 있다면 진행 속도는 일반 소송보다 훨씬 빠릅니다.

비용 부분도 건물주가 많이 궁금해하는 점입니다. 법도 명도소송센터는 명도소송 선임료를 **200만 원부터** 시작합니다. 사건 난이도나 증거 상태에 따라 달라질 수 있지만, 전화 상담 시 투명하게 안내받을 수 있습니다. 또한 선임 시에는 **점유이전금지가처분 0원**, **내용증명 0원**으로 지원하고 있습니다. 내용증명만 의뢰할 경우는 20만 원이며, 부동산 인도 강제집행은 별도 계약으로 진행됩니다. 비용 구조가 명확해 예측하기 쉽고, 불필요한 추가 부담이 없습니다.

무엇보다 중요한 것은 실행력입니다. 법도 명도소송센터는 부동산 전문 변호사로 공인된 경력을 가진 대표 변호사가 직접 사건을 담당합니다. 명도소송만 **800건 이상**, 점유이전금지가처분 **600건 이상**, 강제집행 **200건 이상**을 직접 수행해 온 경험이 있습니다. 『명도소송 매뉴얼』을 집필해 교보문고 등에서 판매 중이며, MBC·KBS·SBS·YTN 등 주요 방송과 언론에서도 전문가로 소개되었습니다. 이런 전문성과 현장 경험이 결합되어 건물주의 권리 회수에 실질적인 도움을 드리고 있습니다.

명도단행가처분건물을 통해 점유를 신속히 회수하면, 불필요한 손해를 막고 건물 운영을 정상화할 수 있습니다. 언제 이 결정을 내려야 할지는 상황이 답을 해줍니다. 기다려도 해결되지 않고 손해가 커진다면 지금이 바로 그 순간입니다.

법도 명도소송센터는 홈페이지를 통해 **무료 승소자료**를 제공하고 있습니다. 명도소송 절차와 비용, 집행 과정까지 한눈에 볼 수 있는 자료로, 실제 사건을 준비하는 건물주에게 꼭 필요한 자료입니다. [무료 승소자료 요청 바로가기](https://www.ujsdp.com/bbs/write.php?bo_table=6_1).

또한 전문 상담은 **02-591-5657**에서 가능합니다. 오전 10시부터 오후 6시까지(공휴일 제외, 12~1시 점심시간 제외) 무료 상담을 받을 수 있으며, 전화만으로도 선임이 가능해 전국 어디서나 편리하게 진행할 수 있습니다.

늦추면 손해는 쌓입니다. 그러나 지금 결정을 내린다면 건물을 되찾고 안정적인 수익을 회복할 수 있습니다. **명도단행가처분건물**은 건물주의 권리를 지키는 가장 빠른 길이 될 수 있습니다.