임대차 만료 후에도 나가지 않는 임차인 때문에 고민이신가요?
대전지방법원 관할 명도소송, 내용증명부터 강제집행까지 전 과정을 전문 변호사가 직접 진행합니다.
800건+명도소송 수행
600건+가처분 경험
200건+강제집행 수행
7,000건+부동산소송 누적
대전에서 건물을 임대하고 계신 건물주라면, 한 번쯤 이런 상황을 겪어보셨을 것입니다. 임대차계약 기간이 끝났는데도 임차인이 퇴거하지 않거나, 월세가 수개월째 밀리고 있는데 연락조차 되지 않는 경우. 혹은 무단으로 제3자에게 건물을 넘겨 사용하게 하는 경우도 있습니다. 이런 상황이 계속되면 건물주의 경제적 손실은 매달 눈덩이처럼 커져갑니다.
지금 이런 상황이라면 대전 명도소송이 필요합니다
임대차계약이 종료되었음에도 임차인이 퇴거를 거부하고 있다
월세가 2회 이상 연체되어 계약 해지 사유가 발생했다
임차인과 연락이 두절되어 협의 자체가 불가능하다
제3자가 무단으로 건물을 점유하고 있다
경매로 취득한 부동산에서 전 소유자가 퇴거하지 않는다
DAEJEON AREA
대전 지역 명도소송, 꼭 알아두셔야 할 점
대전 명도소송은 부동산 소재지를 관할하는 대전지방법원에 소장을 접수합니다. 대전광역시 내 유성구, 서구, 중구, 동구, 대덕구 소재 부동산은 대전지방법원 본원에서 관할하며, 세종시나 충남 지역 부동산의 경우 해당 관할 지원에 접수하게 됩니다.
전국 어디서든 선임 가능
대전에 직접 방문하지 않아도 됩니다. 법도 명도소송센터는 전화만으로 선임이 가능하며, 대전지방법원 관할 사건 역시 원격으로 진행할 수 있습니다. 전자소송 시스템을 활용하므로 소장 접수부터 서류 제출, 기일 확인까지 별도 방문 없이 처리됩니다.
대전 명도소송 소요 기간
대전 명도소송은 일반적으로 소장 접수 후 판결까지 약 4~6개월이 소요됩니다. 조정으로 종결되는 경우에는 이보다 빠를 수 있고, 임차인이 응소하지 않아 공시송달로 진행되는 경우에도 기간이 달라질 수 있습니다. 사건의 구체적인 상황에 따라 기간이 다르므로 무료 전화상담을 통해 확인하시는 것이 가장 정확합니다.
대한변호사협회 등록 부동산전문변호사이자 민사전문변호사인 엄정숙 변호사는 공인중개사 자격까지 보유한 부동산 소송 전문가입니다. 직접 저술한 '명도소송 매뉴얼'은 실무에서 명도소송의 핵심 절차와 전략을 담고 있습니다. 이 책의 저자가 직접 의뢰인의 대전 명도소송 사건을 수행합니다.
800건+
명도소송
600건+
점유이전금지가처분
200건+
강제집행
7,000건+
부동산 관련 소송
MBC 출연SBS 출연KBS 출연YTN 출연각종 언론 보도
FULL PROCESS
대전 명도소송, 이렇게 진행됩니다
대전 명도소송의 전체 흐름을 미리 파악하시면 훨씬 안심하고 진행하실 수 있습니다. 법도 명도소송센터는 아래 과정 전체를 지원해 드립니다.
내용증명 발송
소송 전 단계로, 임차인에게 계약 종료 및 퇴거를 공식 요청하는 문서를 보냅니다. 그 자체로 법적 구속력이 있는 것은 아니지만, 소송 시 중요한 증거 자료가 됩니다. 법도 명도소송센터에서 명도소송을 선임하시면 내용증명 비용은 별도로 들지 않습니다.
점유이전금지가처분 신청
명도소송에서 가장 중요한 선행 절차입니다. 소송 진행 중 임차인이 제3자에게 점유를 넘기면 승소하더라도 강제집행이 어려워집니다. 점유이전금지가처분을 신청하면, 이후 점유가 바뀌더라도 승계집행문을 받아 강제집행이 가능합니다. 법도 명도소송센터에서 명도소송 선임 시 점유이전금지가처분 비용은 추가되지 않습니다.
명도소송 본안 진행
대전지방법원에 소장을 접수하면, 법원에서 재판기일을 지정합니다. 변론기일에 출석하여 건물주의 권리를 주장하고 입증합니다. 일반적으로 판결까지 약 4~6개월이 소요되며, 조정으로 빠르게 종결되는 경우도 있습니다. 엄정숙 변호사가 직접 재판에 출석하여 진행합니다.
판결 이후 강제집행
승소 판결 후에도 임차인이 퇴거하지 않는 경우에는 강제집행을 신청합니다. 강제집행은 신청부터 본 집행까지 약 3개월이 소요됩니다. 법원 소속 집행관에 의해 짐을 강제로 반출하는 절차로, 대부분의 임차인은 판결 후 또는 집행 예고 단계에서 자진 퇴거합니다. 부동산인도 강제집행은 별도 계약으로 진행됩니다.
HOW TO START
변호사 선임, 4단계로 간단합니다
1
1차 상담 및 서류 준비
무료 전화상담으로 사건 내용을 파악하고, 필요한 서류를 안내받습니다. 임대차계약서, 등기부등본 등을 준비하시면 됩니다.
2
심층 상담
서류를 바탕으로 사건의 쟁점, 예상 기간, 비용 등을 구체적으로 안내드립니다.
3
선임 계약
방문 없이 전화만으로도 선임 계약이 가능합니다. 전국 어디서든 대전 명도소송을 의뢰하실 수 있습니다.
4
소송 진행
내용증명 발송, 점유이전금지가처분 신청, 소장 접수, 재판 출석까지 엄정숙 변호사가 직접 진행합니다.
COST
대전 명도소송 비용 안내
변호사 선임료 200만원부터
사건 난이도와 증거 상태에 따라 달라질 수 있으며, 무료 전화상담 시 투명하게 안내드립니다.
본 내용은 대전 명도소송에 대한 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성된 글이며, 법률적 조언을 대체하지 않습니다. 실제 사건에 따라 절차, 비용, 기간 등이 달라질 수 있으며, 본문의 내용이 모든 경우에 정확하게 적용되지 않을 수 있습니다. 자세한 사항은 무료 전화상담(02-591-5657) 시 구체적으로 안내드리겠습니다.
법도명도
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