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명도소송 답변서, 이렇게 준비하면 좋습니다

1) 사실관계 타임라인

계약 체결일, 차임 지급 내역, 해지·갱신 요구, 명도 요구 통지, 열쇠 인수 거절 등 주요 날짜를 일자별로 정리합니다. 문자·카톡·내용증명, 계좌이체 내역 등 객관 자료를 함께 목록화합니다.

2) 청구취지·원인에 대한 입장

인정하는 사실과 부인하는 사실을 구분합니다. 특히 인도청구의 근거가 된 계약 종료 사유(기간 만료, 해지 통고, 채무불이행 등)에 대해 법률요건과 사실을 대응시켜 설명합니다.

3) 항변과 반소 검토

임차인의 유익비·필요비 상환 주장, 보증금 잔액 공제, 유예기간 요청 등은 별개 쟁점으로 분리해 기술합니다. 필요하면 손해배상·보증금 정산 등에 관한 반소 가능성도 검토합니다.

4) 증거 구성

임대차계약서, 특약, 정산표, 고지·통지 증빙, 사진·동영상, 열쇠 반환 관련 자료 등 증거번호별 목록을 만들어 답변서 말미에 첨부합니다. 전자소송에서는 스캔본 해상도와 파일 구분을 명확히 합니다.

5) 제출 형식과 기한

법원 송달 서류에 기재된 제출기한을 기준으로 하되, 가능하면 변론기일 최소 7일 전 제출을 권합니다. 전자소송 시스템을 이용하면 시간·장소 제약을 줄일 수 있습니다.

우리 팀의 진행 흐름(전화만으로 접수 가능)

작성 팁 요약

법도 명도소송센터가 함께합니다

명도 내용증명 → 점유이전금지가처분 → 소송 → 강제집행까지 한 흐름으로 지원합니다(강제집행은 별도 선임). 현장 대응이 필요한 경우, 열쇠 인수·집행 동행 등 실무를 연결해 드립니다. 오늘도 다수 언론에 전문가 의견이 보도되고 있습니다.