기간을 단축하는 핵심: 선행 통지가처분 병행전자소송

첫째, 연체·계약만료·계약해지 사유를 정리한 내용증명을 먼저 발송하면 이후 인도명령과 소송 단계에서 입증 부담을 줄일 수 있다. 둘째, 점유이전금지가처분은 필수에 가깝다. 점유가 바뀌면 소송 자체가 지연되기 때문에, 부동산등기부·임대차계약서 등 준비서류를 갖춰 가처분을 사전에 또는 소장 접수와 동시에 넣는 편이 안전하다. 셋째, 전자소송으로 접수하면 송달·열람이 빨라지고 진행 확인이 수월하여 전체 흐름을 단축하는 데 유리하다.

체감 기간을 줄이는 팁

① 사전 연락 기록화: 전화·문자·메신저로 인도 요청을 남기고, 날짜·대화를 스크린샷으로 보관한다. ② 주소·송달 체크: 상대방 실제 거주지 확인이 늦어지면 송달 지연으로 이어진다. 등기부·임대차계약서·우편 반송 내역으로 신속히 보정한다. ③ 현장 동선 계획: 인도명령 후 집행까지 열쇠 인수, 이사 일정, 보관·폐기 기준을 미리 합의하면 쟁점이 줄어든다. ④ 이사비용·정산 조항: 초기 합의 시 이사비용, 관리비·전기료 등 정산 방식을 명확히 두면 재분쟁을 예방한다. ⑤ 증거 파일링: 계약서, 영수증, 계좌이체 내역, 관리비 고지서 등은 폴더로 묶어 전자소송에 즉시 첨부할 수 있게 준비한다.

자주 묻는 질문

Q. 소송 말고 인도명령으로 더 빨리 끝낼 수 있나?
경매 낙찰 등 특정 상황에서 인도명령이 유리할 수 있다. 다만 요건과 집행 범위가 다르므로, 사안에 맞춰 소송과의 병행·전환 시점을 설계한다.

Q. 가처분 없이 진행하면 안 되나?
점유가 제3자에게 넘어가면 전체 일정이 길어진다. 점유이전금지가처분은 기간 단축 관점에서 핵심 장치다.

Q. 비용은 어떻게 확정되나?
판결·결정에 따른 비용확정 절차가 있으며, 케이스에 따라 상대방 부담이 정해질 수 있다. 구체 금액·방식은 상담 시 사건별로 안내한다.

알림

정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 본 정보는 정확하지 않을 수 있습니다. 사건의 사실관계·증거·관할·절차 선택에 따라 기간과 비용은 달라질 수 있습니다.