바로 확인: 절차·기간·비용의 큰 그림

왜 지금 준비해야 할까

지연될수록 연체가 누적되고, 무단 전대나 허위 이의제기로 분쟁이 복잡해질 수 있습니다. 특히 점유 이전이 발생하면 동일한 공간을 두고 새로운 상대와 다시 다투는 문제가 생깁니다. 초기에 점유이전금지가처분을 묶고, 명도소송 청구취지·청구원인을 명확히 하여 강제집행까지 흐름을 설계해야 합니다.

빠른 전개를 위한 준비물

• 임대차계약서, 갱신 내역, 연체 명세표
• 인도 요구 내역(문자·메일·통화 기록 등)
• 현장 사진·출입 상태 확인 자료
• 임차인 인적사항 또는 사업자정보
• 부동산 등기부 등본(최신)

서류가 일부 없어도 시작은 가능합니다. 누락분은 진행 중 보완합니다.

자주 혼동되는 포인트 정리

• 소가는 보증금·월세가 아니라 통상 시가표준액 기준 등 법정 산식에 따릅니다.
• 기간은 관할·공시송달 가능성·다툼 정도에 따라 달라집니다.
• 강제집행은 판결 확정 후 진행되며, 열쇠 인수 등 현장 절차가 포함됩니다.

세부 요건은 사건별로 상이하므로, 간단한 사실관계만 알려주셔도 방향을 제시해 드립니다.

전문가가 직접 진행합니다

엄정숙 변호사가 대표로 있으며, 부동산 전문·민사 전문(대한변협) 자격과 공인중개사 자격을 보유하고 있습니다. 『명도소송 매뉴얼』의 저자로서 축적된 실제 소송·집행 경험(명도소송 800건+, 점유이전금지가처분 600건+, 강제집행 200건+)을 바탕으로 사건을 직접 설계하고 진행합니다.

확인 및 고지

정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.

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