세입자가 계약 만료 후에도 나가지 않거나, 월세를 내지 않은 채 버티는 상황은 건물주에게 큰 부담이 됩니다. 건물을 제대로 활용하지 못하고 손해만 커지기 때문에 결국 명도소송을 고민하게 됩니다. 하지만 소송을 시작하려는 순간 가장 먼저 떠오르는 걱정은 비용입니다. 변호사 선임료부터 각종 절차비용까지 막연한 두려움이 크기 때문에 선뜻 진행하지 못하는 경우가 많습니다.

불안한 현재 상황

• 변호사 비용이 수백만 원에 달할까 두려움
• 소송이 길어져서 추가 지출이 발생할까 하는 고민
• 내용증명이나 가처분 절차를 잘못 밟아 더 많은 비용이 들어갈까 하는 불안

이 때문에 많은 건물주가 명도소송을 미루다가 오히려 더 큰 손해를 보게 됩니다.

소송이 끝난 이후의 모습

절차가 제대로 진행되면 건물주는 불필요한 지출 없이 점유를 회수할 수 있습니다. 세입자가 나간 후 새로운 임차인을 들이거나 직접 활용할 수 있어 수익 회복이 가능합니다. 무엇보다 예측하지 못한 추가 비용 없이 사건이 정리되었다는 확실한 안도감을 얻을 수 있습니다.

비용을 아끼면서 결과를 확실히 하는 방법

신뢰할 수 있는 선택

법도 명도소송센터의 대표 엄정숙 변호사는 대한변호사협회가 공인한 부동산 전문·민사 전문 변호사 자격을 동시에 보유하고 있으며, 공인중개사 자격도 갖추고 있습니다. 또한 『명도소송 매뉴얼』을 집필해 교보문고 등에서 판매 중이고, KBS·MBC·SBS 같은 지상파 방송과 주요 언론에서 부동산 소송 전문가로 소개된 바 있습니다. 이러한 경력은 명도소송을 의뢰하는 건물주에게 안정감을 줍니다.

지금 바로 할 수 있는 준비

명도소송 비용을 아끼면서 확실하게 진행하고 싶다면, 가장 먼저 해야 할 일은 현재 상황을 정확히 정리하는 것입니다. 그다음 무료 상담을 통해 예상 비용과 절차를 투명하게 확인할 수 있습니다.

명도소송은 미루면 미룰수록 더 많은 시간과 비용이 소모됩니다. 불필요한 지출은 줄이고, 꼭 필요한 부분에만 집중하는 것이 비용을 아끼면서도 확실하게 결과를 얻는 현실적인 전략입니다.