01지금 임대인이 처한 현실

부동산명도는 점유할 권리가 없는 사람으로부터 토지나 건물의 점유를 넘겨받는 것을 말합니다. 임대차 기간이 만료되었거나, 월세가 장기 연체되었거나, 아무런 권원 없이 남의 부동산을 차지하고 있는 경우 임대인은 자기 재산임에도 사용·수익할 권리를 빼앗긴 상태에 놓입니다.

문제는 이 두 상태 사이에 놓인 법적 절차의 간격입니다. 부동산명도는 단순히 "나가달라"고 말하는 것으로 해결되지 않습니다. 합의가 어그러진 순간부터는 법원의 힘을 빌려야 하는 영역으로 넘어갑니다. 그리고 이 영역에서 한 단계 한 단계의 정확성이 전체 결과를 좌우합니다.

02부동산명도, 반드시 알아야 할 3가지

많은 임대인이 "이기기만 하면 끝"이라고 생각하지만, 부동산명도는 준비-소송-집행의 세 트랙이 정밀하게 맞물려야 비로소 점유가 회복됩니다. 어느 한 트랙이 틀어지면 시간과 비용이 두 배로 들어갑니다.

03점유 회복까지 가는 4단계 로드맵

부동산명도는 정해진 순서가 있습니다. 임대인이 직접 모든 단계를 챙기는 것은 현실적으로 어렵지만, 변호사를 선임하더라도 큰 흐름은 알고 있는 편이 의사결정에 유리합니다.

04전체 소요 기간을 한눈에

05비용은 정확히 얼마나 들어갈까

부동산명도에서 가장 자주 받는 질문이 비용입니다. 케이스별로 차이는 있지만, 일반적인 기준을 투명하게 안내합니다.

※ 사건 난이도, 점유자 수, 증거 상태 등에 따라 비용이 조정될 수 있으며, 무료 전화상담 시 정확한 견적을 안내해 드립니다.

06임대인이 받게 되는 실질적 지원

07숫자로 보는 실무 경험

08선임은 어떻게 진행되나

09임대인이 자주 묻는 질문