변호사명도소송비용, 가장 먼저 알아야 할 핵심

변호사명도소송비용을 알아볼 때 가장 답답한 점은 사무소마다 기준이 다르고, 무엇이 포함되는지 명확하지 않다는 것입니다. 법도 명도소송센터는 변호사명도소송비용을 단순한 숫자가 아니라 '무엇이 포함된 비용인가'까지 함께 안내합니다. 시작은 선임료 200만원부터입니다.

선임 한 번에 함께 진행되는 절차

변호사명도소송비용을 비교할 때는 '추가로 들어가는 비용'까지 봐야 합니다. 법도 명도소송센터에서는 선임 시 다음 두 가지 절차의 변호사 비용이 별도로 청구되지 않습니다.

단, 내용증명만 단독으로 의뢰하실 경우에는 20만 원의 비용이 발생합니다. 명도소송 선임 후 진행되는 내용증명과 점유이전금지가처분은 본 사건에 포함된 절차로 보고 별도 변호사 비용을 청구하지 않습니다.

법원 실비용은 따로 있다, 50만~100만 원의 정체

변호사명도소송비용 외에 따로 들어가는 실비용이 있습니다. 이는 변호사가 아니라 법원·우체국·집행 현장에 직접 납부되는 돈입니다. 인지대, 송달료, 우편료, 그리고 강제집행 단계에서 필요한 열쇠수리공 비용까지 모두 포함됩니다.

사건의 규모와 임차인 수, 강제집행 진행 여부에 따라 실비용은 달라집니다. 점유이전금지가처분의 경우 전자소송 할인을 감안하면 인지대는 통상 9,000원 수준입니다. 실비용은 변호사명도소송비용과는 구분된다는 점을 기억해 두시면 됩니다.

왜 변호사명도소송비용을 명확하게 공개하는가

건물주가 미리 알아두면 좋은 진행 순서

변호사명도소송비용이 결정되기 전, 어떤 일이 어떤 순서로 진행되는지 미리 알아두면 한결 마음이 편해집니다. 큰 흐름은 네 단계로 정리됩니다.

변호사명도소송비용 비교 전, 체크할 5가지

단순히 견적 숫자만 보고 결정하면 나중에 추가 비용으로 더 큰 부담이 생길 수 있습니다. 변호사명도소송비용을 비교하실 때 다음 다섯 가지를 함께 살펴보시기 바랍니다.

• 선임료에 점유이전금지가처분과 내용증명의 변호사 비용이 포함되어 있는가
• 법원 실비용(인지·송달료 등)이 별도라는 점을 명확히 설명해 주는가
• 강제집행이 별도 계약인지, 어떤 조건에서 진행되는지 사전에 안내받았는가
• 대표 변호사가 직접 사건을 진행하는지, 부동산 사건 경험이 충분한지
• 전화만으로 선임이 가능해 지방·해외 거주자도 진행할 수 있는지

사건을 직접 진행하는 변호사

자주 묻는 질문

Q. 변호사명도소송비용이 200만 원이면 끝인가요?

변호사명도소송비용은 200만 원부터 시작이며, 사건 난이도와 증거 상태에 따라 조정될 수 있습니다. 또한 법원에 납부하는 실비용 50만~100만 원이 별도로 발생하고, 강제집행은 별도 계약입니다.

Q. 점유이전금지가처분은 비용이 따로 드나요?

선임과 함께 진행되는 점유이전금지가처분의 변호사 비용은 별도 청구되지 않습니다. 다만 법원에 납부하는 인지대(전자소송 할인 감안 통상 9,000원 수준)와 송달료 등은 실비용으로 발생합니다.

Q. 명도 강제집행은 얼마나 걸리나요?

강제집행은 신청 시점부터 본 집행까지 약 3개월 정도 소요됩니다. 법원 소속 집행관에 의해 짐을 강제로 반출하는 절차로 진행됩니다.

Q. 멀리 살고 있어도 선임이 가능한가요?

전화 한 통으로 사건 위임이 가능합니다. 지방·해외 거주 건물주분도 방문 없이 변호사명도소송비용 안내부터 계약, 진행까지 모두 비대면으로 처리됩니다.

Q. 건물명도와 건물인도는 다른가요?

건물명도와 건물인도는 동일한 의미로 사용되는 용어입니다. 어떤 표현을 쓰시든 같은 절차를 의미합니다.