임차인이 나가지 않아 1년 가까이 속을 끓이고, 어렵게 명도소송에서 승소한 임대인이 가장 많이 묻는 질문이 있습니다. "그동안 들어간 변호사 비용과 실비, 임차인에게 돌려받을 수 있나요?" 답은 분명합니다. 받을 수 있습니다. 단, 명도소송비용확정 신청이라는 별도의 절차를 거쳐야 합니다.

판결문 주문에 "소송비용은 피고가 부담한다"라는 한 줄이 적혀 있어도, 그것만으로는 한 푼도 돌아오지 않습니다. 그 한 줄의 금액을 구체적으로 확정해주는 절차가 바로 명도소송비용확정입니다. 절차를 모르거나 시기를 놓친 임대인은 수백만 원의 손해를 그대로 떠안고 끝납니다.

왜 임대인들이 비용 회수에 실패할까

놓치면 얼마나 손해일까 — 숫자로 보는 충격

명도소송에서 임대인이 부담하는 비용은 변호사 보수만이 아닙니다. 실비도 만만치 않고, 점유이전금지가처분과 강제집행까지 이어지면 누적 부담이 빠르게 불어납니다. 이 모든 항목 중 상당 부분이 명도소송비용확정 절차로 회수 가능한 대상입니다.

명도소송비용확정, 어떻게 진행되는가

청구 가능한 비용 항목 한눈에

조정으로 끝났을 때 vs 판결로 끝났을 때

조정으로 사건을 끝내려는 임대인은 특히 주의해야 합니다. "임차인이 며칠까지 나간다"라는 조항만 넣고 비용 부담 조항을 빠뜨리면, 들인 비용 회수의 길이 막힙니다. 사건 초반부터 명도소송비용확정 가능성을 염두에 두고 조정안을 설계해야 하는 이유입니다.

제때 진행한 임대인의 결과

왜 법도 명도소송센터인가

투명한 선임 안내

선임 절차 4단계 — 처음 문의부터 진행까지

임차인이 나가지 않아 마음고생하신 시간이 길수록, 명도소송비용확정 단계는 더 중요한 의미를 가집니다. 들어간 시간과 비용을 정당하게 돌려받는 마지막 절차이기 때문입니다. 절차를 모르는 것보다 더 큰 손해는, 알면서도 시기를 놓치는 일입니다.

홈페이지 상단 메뉴를 통해 무료 승소자료를 신청하시면, 절차·예상 비용·집행 흐름이 정리된 자료를 받아보실 수 있습니다. 더 빠르게 사건을 검토받고 싶다면, 위의 무료 상담 전화로 문의해 주십시오.