매매를 위해 명도소송을 했는데, 변호사 선임료 전액 양도세 필요경비로 공제 가능한가요?

매매계약서에 양도자의 인도 의무가 명시되어 있고, 그 의무를 이행하기 위해 지출한 변호사 수임료라면 필요경비로 공제됩니다. 변호사 세금계산서와 계약서, 매매계약서 사본을 함께 보관하시면 됩니다.

임차인에게 준 합의금도 명도비용 양도세 공제가 되나요?

매매를 위해 양도자가 직접 임차인에게 지급한 합의금은 공제 대상이 됩니다. 다만 반드시 계좌이체 등 금융거래 기록으로 입증되어야 하고, 합의 사유가 매매와 연결된다는 점이 서류상 드러나야 합니다.

강제집행까지 갔을 때 들어간 비용은 어떻게 처리하나요?

집행관 수수료, 열쇠수리공 비용, 짐 보관비 등 강제집행 실비는 영수증을 모아두면 모두 필요경비로 반영할 수 있습니다. 강제집행은 별도 계약이지만, 매매를 위한 인도 의무 이행의 연장선이라는 점이 인정의 핵심입니다.

양도세 신고는 끝났는데, 명도비용을 빠뜨린 것 같습니다. 지금이라도 반영할 수 있나요?

법정 신고기한 이후라도 경정청구를 통해 정정이 가능합니다. 다만 증빙이 갖춰져 있어야 하므로, 명도소송 당시의 변호사 선임 계약서·세금계산서·법원 영수증을 먼저 정리하시고 상담을 받으시는 것이 좋습니다.

방문 없이 전화로만 의뢰가 가능한가요?

가능합니다. 1차 전화 상담 후 서류 준비, 심층 상담, 선임 계약, 소송 진행까지 전국 어디에서든 전화와 메신저, 우편으로 모두 처리됩니다. 사무실 방문 없이 사건이 완료되는 경우도 많습니다.