법무사 vs 변호사, 비용만 보면 착각합니다

명도소송을 앞두고 계신 건물주님들이 가장 먼저 알아보시는 것이 법무사비용입니다. 점유이전금지가처분 50만원, 명도소송 80만원이라는 금액을 보면 부담이 덜한 것처럼 보이기 때문입니다. 하지만 이 숫자 뒤에 숨겨진 실제 부담과 위험을 정확히 아시는 분은 많지 않습니다.

추가 비용이 계속 발생합니다

법무사는 초기에 제시된 50만원, 80만원 외에도 소송 진행 과정에서 발생하는 준비서면 제출, 보정서 작성, 소송비용확정신청 등에 대해 각각 별도의 비용을 청구합니다. 결국 총 비용은 처음 예상했던 것보다 훨씬 높아지게 됩니다.

승소 후 비용 회수도 고려해야 합니다

법무사와 변호사의 법적 권한 차이

많은 분들이 오해하시는 부분이 있습니다. 법무사도 법률 전문가이니 변호사와 비슷한 역할을 할 것이라고 생각하시는데, 법무사법과 변호사법은 명확히 업무 범위를 구분하고 있습니다.

시간과 기회비용도 비용입니다

법무사 비용이 저렴해 보여도, 재판 출석을 위해 업무를 중단하는 시간, 법원 왕복 시간, 심리적 스트레스 등을 고려하면 실제 부담은 금액으로 환산하기 어려울 정도로 큽니다.

건물주님들은 대부분 본업이 따로 있으십니다. 평일 낮 시간에 법원에 가려면 업무 일정을 조정해야 하고, 그로 인한 손실도 발생합니다. 특히 자영업자나 사업을 운영하시는 분들에게는 하루 법원 출석이 수백만 원의 기회비용 손실로 이어질 수 있습니다.

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비용보다 중요한 것은 승소입니다

명도소송에서 가장 중요한 것은 비용을 조금 아끼는 것이 아니라, 확실하게 승소해서 건물을 되찾는 것입니다. 법무사를 통해 초기 비용을 절약했다가 소송에서 지거나, 절차가 지연되어 더 큰 손실을 보는 경우가 적지 않습니다.

특히 명도소송은 준비 과정에서의 증거 확보, 법률적 쟁점 정리, 재판부 설득 논리 구성 등이 승패를 가릅니다. 이 모든 과정을 법률 지식이 없는 일반인이 직접 수행하기는 매우 어렵습니다.

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명도소송 진행 절차

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