명도소송 변호사 없이 진행? 시작 전 꼭 확인할 체크리스트
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명도소송 변호사 없이 진행? 시작 전 체크할 6가지
임대차기간 만료, 월세 연체, 무단점유로 점유 회수가 필요할 때 셀프 진행을 고민하는 분을 위한 실제 점검표입니다. 단계·준비·시간과 함께 실패를 줄이는 방법을 정리했습니다.
명도소송을 스스로 준비하려면 사실관계 정리, 증거 확보, 절차 선택을 한 번에 맞춰야 합니다. 특히 점유이전금지가처분과 인도명령은 초기에 판단을 잘못하면 전체 기간과 비용이 늘어납니다. 아래 체크리스트로 현재 위치를 먼저 확인하세요.
셀프 진행 전, 반드시 점검할 6가지
문제 정의 → 증거 → 조치 순으로 보세요. 빠진 단계가 있으면 시간과 비용이 커집니다.
상황별 선택 가이드: 어떤 절차를 고를까
대표 시나리오별로 빠른 선택을 돕습니다. 선택 후에 서류를 붙이는 순서가 중요합니다.
- 기간 만료 + 자진퇴거 거부: 해지 통지 → 인도명령 신청 → 불복 시 본안 제기 순서로 가볍게 접근합니다.
- 월세 연체 누적: 연체 사실 고지와 최고 후 해지 통보 → 점유이전금지가처분 → 본안(명도·연체료)으로 묶어 기간을 줄입니다.
- 무단점유(계약 없음): 점유 경위 확인서, 현황 사진, 출입기록 등 사실 증거를 확보하고 바로 보전조치 후 본안으로 이동합니다.
- 원상복구·보증금 공제 다툼: 공사 견적·감가자료·인수인계 사진을 미리 준비해 쟁점을 문서로 고정합니다.
셀프 진행이라도 위 선택에서 보전조치 → 본안 → 집행의 흐름을 지키면 기간 리스크를 크게 낮출 수 있습니다.
시간·비용을 늘리는 흔한 실수 4가지
소소한 누락이 전체 일정을 지연시킵니다. 아래 항목만 피하세요.
초기에 흐름을 정확히 잡으면 기간 단축과 비용 절감이 동시에 가능합니다.
왜 법도 명도소송센터인가
같은 절차라도 실행력과 숙련도가 결과를 가릅니다.
대표 변호사 전문자격과 현장 경험이 결합된 팀이 직접 진행합니다. 『명도소송 매뉴얼』 저자가 사건 전 과정을 설계하고, 명도소송 800건+, 점유이전금지가처분 600건+, 강제집행 200건+의 누적 실무 데이터를 바탕으로 서류→현장까지 이어지는 로드맵을 제시합니다. 상담 후에는 전화만으로 선임이 가능하고, 전국 어디서나 지원합니다.
비용은 선임료 200만원부터(사건 난이도·증거 상태에 따라 상이)이며, 투명하게 안내합니다.
지금 시작하는 방법: 4단계
준비물과 걸리는 시간을 함께 안내합니다.
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