① 계약만료 후 퇴거 지연 — 임대차계약 종료가 명확하고, 열쇠 인수만 남은 단순 사건. 내용증명·소장·기일 대응 위주로 진행되며, 통상적인 범위에서 선임료가 결정됩니다.

② 월세 연체·반복적 약속 불이행 — 연체 내역 정리, 대화·문자 증거 확보, 가처분 병행으로 신속성을 높입니다. 준비난이도에 따라 수임 범위가 달라질 수 있습니다.

③ 무단점유·경매 인수 — 점유 경위가 복잡하거나 점유자 특정이 어려운 경우, 현장 대응과 집행 준비가 함께 필요할 수 있어 사전 진단 후 범위를 제시합니다.

• 증거 정리: 계약서, 연체 내역, 대화·알림톡 로그, 출입·열쇠 관련 자료를 폴더별로 정리해 주세요.
• 초기 조치: 점유이전금지가처분을 적기에 병행하면 실익을 지킬 수 있습니다.
• 일정 가시화: 변론기일 예상 범위를 공유받고 출석·자료 보강을 미리 준비합니다.
• 의사결정 창구 일원화: 연락 담당을 1인으로 지정하면 커뮤니케이션 비용이 줄어듭니다.

사건은 전담 변호사 1인이 끝까지 책임지고 진행합니다. 같은 비용이라면 명도소송을 많이 해 본 팀이 시간을 줄이고 변수를 줄입니다.