명도소송 변론기일의 의미와 범위

변론기일은 재판부 앞에서 각 당사자가 주장과 증거를 정리해 밝히는 공식 일정이다. 임대인의 사건에서는 임대차 종료 사유와 점유 회수의 필요성을 간결히 제시하고, 미납 내역·계약서·해지 통지 등 핵심 자료를 근거로 묶어 설명한다. 명도소송에서는 이후 강제집행으로 이어질 수 있어, 당일 기록에 남는 표현과 제출 순서가 실제 집행 단계의 속도에 영향을 주곤 한다.

변론기일 전에 무엇을 준비해야 하나

당일 발언은 짧고 명확해야 한다. 그래서 기일 전에 자료를 정리하고, 요지를 담은 문서를 미리 제출해 두면 심리가 매끄럽다. 임대차계약서 원본·연체 내역 증빙, 해지 통지 자료, 인도 요청 경위, 사진·출입 기록 등 사실을 뒷받침하는 자료를 하나의 흐름으로 묶어 준비한다.

명도소송 변론기일 진행은 이렇게 흐른다

통상적으로 출석 확인 → 쟁점 확인 → 주장·증거 정리 순으로 진행된다. 임대인 측에서는 종료 시점과 점유 상태를 먼저 제시하고, 미납·계약 위반·반환 요구의 경위를 간단히 밝힌 뒤 증거서류 묶음으로 연결한다. 필요하면 증인신문·현장 관련 사실조회가 이어질 수 있다.

불출석과 기일 변경, 이후 일정에 대한 기본 대응

정당한 사유 없이 기일에 출석하지 못하면 불이익이 생길 수 있으므로, 사유가 발생하면 가능한 한 신속히 변경을 요청하고 증빙을 갖춘다. 진행 경과에 따라 추가 기일이 지정되거나, 조정기일·화해권고결정, 판결선고기일로 이어질 수 있다. 명도소송에서는 판결 후 인도명령·강제집행 단계로 곧장 연결될 수 있으므로, 일정이 정해질 때마다 다음 단계를 바로 준비해 두는 편이 안전하다.

자주 받는 질문

법도 명도소송센터가 함께하는 범위

명도 내용증명 → 점유이전금지가처분 → 명도소송 → 강제집행까지 전 과정을 연결해 지원한다. 기록 정리부터 현장 대응까지 한 흐름으로 관리해, 불필요한 지연을 줄이는 것을 목표로 한다.

※ 면책 공지: 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있다.