임대차 계약이 끝났는데도 임차인이 버티며 나가지 않는다면 건물주에게는 하루가 일 년처럼 느껴집니다. 월세는 받지 못하고, 새로운 임차인 계약도 미뤄지며, 재산 가치가 묶여버리기 때문입니다. 그래서 가장 먼저 드는 고민은 “명도소송기간은 실제로 얼마나 걸릴까?”일 것입니다. 이번 글에서는 절차별 소요 시간과 함께 기간을 줄일 수 있는 전략까지 알려드립니다.

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​ 1. 명도소송기간이 중요한 이유

명도소송기간은 단순한 숫자가 아니라 손실과 직결됩니다.

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- 월세를 못 받는 경제적 손해

- 공실로 인한 기회 상실

- 분쟁 장기화로 인한 심리적 스트레스

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기간이 길어질수록 손해는 눈덩이처럼 불어나기 때문에, 미리 예상 기간을 파악하고 준비하는 것이 무엇보다 중요합니다.

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​ 2. 절차별 명도소송기간 정리

명도소송은 보통 아래와 같은 단계로 진행됩니다.

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- 소장 접수 → 첫 기일 지정 (약 1~2개월)

- 변론기일 진행 (1~3회, 다툼이 크면 추가 기일)

- 판결 선고 (변론 종결 후 약 2~4주)

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따라서 평균적인 명도소송기간은 3~6개월 정도입니다. 그러나 임차인이 끝까지 다투며 항소까지 간다면 1년 이상이 걸리기도 합니다.

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???? [법도 명도소송센터 홈페이지](https://www.ujsdp.com)에서는 위 절차와 예상 소요 시간을 정리한 무료 승소자료를 신청할 수 있습니다. 절차·기간·비용이 한눈에 정리되어 있어 소송을 준비하는 건물주에게 꼭 필요한 자료입니다.

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​3. 기간에 영향을 주는 변수와 전문가의 역할

명도소송기간은 몇 가지 변수에 따라 달라집니다.

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- 임차인의 태도: 협조적인지, 끝까지 버티는지에 따라 큰 차이가 납니다.

- 증거 준비 상태: 계약서, 연체 자료, 점유 상황을 얼마나 명확히 입증할 수 있는지가 핵심입니다.

- 법원의 일정: 관할 법원 사건 적체로 기일이 늦어지기도 합니다.

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이때 경험 많은 변호사의 개입은 소송 기간 단축에 직접적으로 작용합니다. 법도 명도소송센터는 지금까지 명도소송 800건 이상, 점유이전금지가처분 600건 이상, 강제집행 200건 이상을 직접 수행했습니다. 절차별 전략과 증거 준비를 빠르게 정리하여 불필요한 지연을 줄여왔습니다.

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​4. 명도소송기간 단축 전략

소송이 진행되는 동안 손해를 최소화하기 위한 조치도 가능합니다.

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- 점유이전금지가처분: 임차인이 다른 사람에게 점유를 넘겨 시간을 끄는 것을 막습니다.

- 내용증명 발송: 법적 절차 전 단계에서 임차인에게 퇴거 압박을 줄 수 있습니다.

- 강제집행 절차 준비: 판결 이후 바로 집행에 착수할 수 있도록 미리 준비하면 시간을 단축할 수 있습니다.

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이러한 조치들은 전문가가 사건을 맡아 진행할 때 효과적으로 활용됩니다.

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​ 5. 지금 필요한 행동 가이드

명도소송기간을 단축하고 확실히 권리를 회복하기 위해 건물주가 할 일은 명확합니다.

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1. 무료 승소자료 신청하기

[법도 명도소송센터 홈페이지](https://www.ujsdp.com)에서 자료를 요청하면, 절차·비용·기간을 정리한 가이드를 받을 수 있습니다.

2. 전문 변호사와 전화 상담하기

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- ☎ 02-591-5657 (상담 가능 시간: 평일 오전 10시~~오후 6시, 점심 12시~~1시 제외)