임대차 기간이 끝났는데도 세입자가 나가지 않거나 월세를 장기간 연체한다면 건물주는 결국 명도소송을 고민하게 됩니다. 이때 가장 먼저 떠오르는 현실적인 고민은 바로 명도소송비용입니다. 변호사 선임료부터 강제집행까지, 건물주들이 실제로 가장 자주 묻는 다섯 가지 질문을 정리했습니다.

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​1. 명도소송비용은 어떻게 구성되나요?

명도소송비용은 크게 세 가지로 나눌 수 있습니다.

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- 변호사 선임료: 사건 난이도에 따라 200만 원부터 시작합니다.

- 절차 비용: 내용증명, 점유이전금지가처분, 본안소송 진행 시 법원 인지대·송달료 등이 추가됩니다.

- 집행 비용: 선임료는 별도이고, 강제집행까지 가게 되면 집행관 비용, 열쇠공 비용 등이 추가됩니다.

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​2. 왜 사건마다 비용이 다른가요?

임차인이 협조적이라면 소송으로만 해결할 수 있지만, 버티거나 무단점유를 이어간다면 강제집행까지 가야 합니다. 사건의 복잡성, 증거 상태, 집행 필요 여부에 따라 총 비용이 달라집니다. 따라서 명도소송비용은 단순히 일정 금액으로 정해지는 것이 아니라 사건 상황에 맞춰 달라집니다.

​ 3. 추가 비용을 줄일 수 있는 방법은 없나요?

있습니다. 변호사를 선임하면 점유이전금지가처분과 내용증명을 별도의 선임료 없이 진행해 드립니다. 초기 단계에서 전략을 잘 세우면 불필요한 절차를 피할 수 있어 전체 비용을 크게 줄일 수 있습니다. 결국 명도소송비용을 합리적으로 관리하려면 경험 많은 변호사를 선임하는 것이 가장 중요합니다.

​ 4. 신뢰할 수 있는 비용 안내는 어떻게 받을 수 있나요?

어느 곳에 사건을 맡겨도 결국 변호사 1명이 전담하게 됩니다. 따라서 경험이 많은 변호사를 선임하는 것이 유리합니다. 명도소송 800건 이상, 점유이전금지가처분 600건 이상, 강제집행 200건 이상을 직접 진행한 부동산·민사 전문 변호사라면 예상치 못한 추가 비용을 최소화하고 절차별로 투명하게 안내해 드립니다. 『명도소송 매뉴얼』 저자로서 다수 언론에도 소개된 전문가라면 더욱 신뢰할 수 있습니다.

​ 5. 상담과 자료는 어떻게 받을 수 있나요?​

- 무료 승소자료 요청: [법도 명도소송센터 홈페이지](https://www.ujsdp.com)에서 신청하면 절차·비용·기간이 정리된 자료를 받을 수 있습니다.

- 전화 상담: 02-591-5657 (상담 가능시간: 평일 오전 10시~~오후 6시, 점심시간 12~~1시 제외, 공휴일 휴무).

- 전국 어디서나 접수 가능: 방문하지 않고 전화만으로도 선임할 수 있어 편리합니다.

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명도소송비용은 건물주에게 가장 현실적인 고민이지만, 정확한 구조와 범위를 알면 불필요한 지출을 막을 수 있습니다. 변호사 선임료 200만 원부터 시작해, 사건 난이도에 따라 절차·집행 비용이 달라질 수 있습니다. 그러나 점유이전금지가처분과 내용증명을 0원으로 진행할 수 있는 혜택, 그리고 다수의 실무 경험을 가진 변호사의 조언을 받는다면 합리적이고 투명하게 소송을 준비할 수 있습니다.

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명확한 비용 안내와 빠른 절차를 원한다면 지금 바로 홈페이지에서 무료 승소자료를 신청하거나 상담 전화를 통해 확인해 보시길 권합니다.