‘언제, 어떻게 계약을 끝냈는가’가 결과를 가릅니다

전세세입자 내보내기 순서에서 임대인이 가장 많이 저지르는 실수는 딱 두 가지입니다. 하나는 순서를 건너뛰는 것, 다른 하나는 직접 해결하려는 것입니다.

전세는 월세와 달리 목돈인 보증금이 걸려 있고, 계약갱신청구권이라는 변수까지 얽혀 있습니다. 그래서 “계약이 적법하게 종료되었는가”를 먼저 확실히 정리하지 않으면, 소송에 들어가서도 다툼이 길어집니다. 순서를 정확히 밟는다는 것은 곧 각 단계마다 증거를 남기며 임대인의 권리를 법적으로 못박아 두는 일입니다.

또 하나. 나가지 않는다고 임대인이 직접 짐을 빼거나 잠금장치를 바꾸는 것은 절대 금물입니다. 아무리 내 건물이라도 점유하고 있는 사람을 임대인 마음대로 내보내는 행위는 허용되지 않습니다. 반드시 법원의 판결과 집행이라는 공식 절차를 통해야 합니다. 아래에서 전세세입자 내보내기 순서를 1단계부터 차례대로 짚어 드립니다.

전세는 ‘보증금’과 ‘갱신청구권’을 함께 정리해야 합니다

월세 사건과 달리, 전세세입자 내보내기 순서에서는 시작 전에 반드시 확인하고 넘어가야 할 쟁점이 있습니다.

투명하게 정리한 예상 비용

사건 난이도와 증거 상태에 따라 달라질 수 있으며, 정확한 안내는 무료 전화상담 시 투명하게 알려 드립니다.

선임 절차는 단 4단계

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