소장은 어느 법원에 내야 할까, 헷갈리는 그 한 줄

관할 한 줄을 놓치면 임대인이 잃는 것

임대차 만료·무단점유 사건은 시간이 곧 돈입니다. 건물인도소송관할은 단순 형식의 문제가 아니라, 회수 시점을 결정하는 첫 단추입니다.

건물인도소송관할은 두 갈래, 임대인이 선택할 수 있다

민사소송법은 건물인도소송관할에 대해 두 가지 길을 열어둡니다. 하나는 모든 소송에 적용되는 원칙(피고 보통재판적), 다른 하나는 부동산에 관한 소의 특별재판적(부동산 소재지)입니다. 둘 중 어느 쪽이든 원고가 선택해 소를 제기할 수 있습니다.

상황별로 보는 건물인도소송관할 선택

관할 결정부터 강제집행까지, 한눈에 보는 진행 흐름

각 단계마다 보정명령이 떨어질 수 있고, 그때마다 대응 기간이 추가됩니다. 관할이 흔들리면 이 흐름 전체가 함께 흔들립니다.

건물인도소송 진행에 드는 비용 — 투명하게 안내

사건을 맡길 변호사 — 엄정숙 변호사가 직접 진행

『명도소송 매뉴얼』을 직접 집필한 변호사가 당신의 사건을 처음부터 끝까지 책임지고 진행합니다. 건물인도소송관할 결정처럼 사소해 보이는 한 줄도, 800건이 넘는 명도 사건을 다뤄본 경험에서 나오는 판단으로 정리해 드립니다.

건물인도소송관할에 관한 자주 묻는 질문

결정만 남았다면 — 첫 통화로 정리

건물인도소송관할은 임대인이 결정해야 할 첫 번째 한 줄입니다. 그러나 그 한 줄을 정하기 위해 알아야 할 것은 한 줄이 아닙니다. 점유자의 거주 패턴, 가처분 일정, 강제집행 연계, 차임 청구 병합 여부까지 함께 검토되어야 합니다.

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